# Rangee Pinguet, 59150 Wattrelos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.70648, 3.19659 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59650_g3a5lk.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 199 kWh par an, pour 1 327 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCA7.1, villes-centres d'agglomération - tissu résidentiel diversifié, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16

### Informations (8)

- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Gustave Nadaud (Collège, REP, ULIS) ; Ecole primaire Condorcet (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes (Ecole, privé) ; Lycée professionnel Alain Savary (Lycée) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 127, dont ALDI MARCHE BOIS GRENIER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/403093644) ; COMMUNE DE WATTRELOS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215906504) ; SARL REGALBOUCHERIE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/385197314) ; AIRLESS COLOR (AC PEINTURE DECORATION) (AC) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/851568154) ; LES D GLINGUES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/791571656) ; CERCLE ST VINCENT DE PAUL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/783881543)
- Voies voisines : Rue d'Oran (35 m) https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/rue-d-oran-2060.md ; Rue des Patriotes (37 m) https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/rue-des-patriotes-2110.md ; Rue Watteau (77 m) https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/rue-watteau-2880.md ; Rue du 19 Mars 1962 (80 m) https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/rue-du-19-mars-1962-1805.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/wattrelos-59650.md
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