# Rangee Pollet, 59150 Wattrelos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.70299, 3.21974 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59650_pkw5iu.

## La parcelle

- Parcelle : BP 57 (la plus proche : le point est sur la voie, à 18 m)
- Contenance : 241 m²
- Identifiant : 59650000BP0057
- Feuille : 000 BP 01, échelle 1:500, édition 10
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 224 kWh par an, pour 1 337 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCA1.1, villes-centres d'agglomération - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT

### Informations (10)

- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière  /  Catégorie 4
- Réseau de chaleur de Wattrelos (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Bourloire
- BOURLOIRE

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/03/2025 ; 8 Rangee Pollet 59150 Wattrelos ; maison, 68 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Joseph - La Salle (Collège, privé) ; Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet (Ecole) ; Ecole primaire privée Enfant-Jésus (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 250, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; SUPERMARCHES MATCH (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/785480351) ; COMMUNE DE WATTRELOS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215906504) ; ADISAEL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/981442882) ; RAVAS SARL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/320485857) ; SCI FAIDHERBE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/381892611)
- Voies voisines : Rue Jean-Baptiste Lebas (7 m) https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/rue-jean-baptiste-lebas-1400.md ; Rue du Général De Gaulle (23 m) https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/rue-du-general-de-gaulle-1120.md ; Rue Jean Jaurès (37 m) https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/rue-jean-jaures-1390.md ; Rue de l'Abattoir (64 m) https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/rue-de-l-abattoir-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/rangee-pollet-pkw5iu
La commune : https://aucadastre.fr/wattrelos-59650.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59650_pkw5iu