# Rangee Renard, 59150 Wattrelos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.70455, 3.22462 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59650_4qdg8f.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 224 kWh par an, pour 1 337 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCA7.1, villes-centres d'agglomération - tissu résidentiel diversifié, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/19
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte

### Informations (9)

- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Réseau de chaleur de Wattrelos (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 16/07/2026 ; Rangee Renard 59150 Wattrelos ; maison, 81,2 m² ; énergie D, climat D
- 20/11/2023 ; 16 Rangee Renard 59150 Wattrelos ; maison, 84 m² ; énergie C, climat B
- 14/06/2023 ; 6 Rangee Renard 59150 Wattrelos ; maison, 76,6 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Albert Camus (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Albert Camus (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 213, dont COMMUNE DE WATTRELOS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215906504) ; ARGOS PROTECTION NORD (ARGOS PROTECTION NORD) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/752082545) ; PYKPRODS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/448728097) ; TVH FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/341389559) ; LA BELGEFRITE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/752712190) ; SCI PATRIMOTE FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429887409)
- Voies voisines : Allee Georges Brassens (31 m) https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/allee-georges-brassens-1133.md ; Rue Henri Lefebvre (50 m) https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/rue-henri-lefebvre-1280.md ; Allee Albert-Lucien Doyen (51 m) https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/allee-albert-lucien-doyen-0021.md ; Rue Vallon (54 m) https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/rue-vallon-2720.md ; Rue Jean-Jacques Rousseau (64 m) https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/rue-jean-jacques-rousseau-1385.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wattrelos-59650/rangee-renard-4qdg8f
La commune : https://aucadastre.fr/wattrelos-59650.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59650_4qdg8f