# Rechen, 68700 Wattwiller : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.83081, 7.18383 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68359_d2on3d.

## La parcelle

- Parcelle : 59 73
- Contenance : 554 m²
- Identifiant : 68359000590073
- Feuille : 000 59 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 7,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 321,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 691 kWh par an, pour 1 552 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Wattwiller, en vigueur depuis le 09/04/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 85 de la commune

- 20/10/2023 ; déclaration préalable 06835923F0048 ; Rechen ; parcelle 59 334 ; terrain 2 524 m² ; terminé
- 22/04/2016 ; permis de construire 06835915F0013 ; Rechen ; parcelle 59 254 ; 30 logements, 2 771 m² ; terrain 12 868 m² ; terminé ; SOCIETE CIVILE NATURA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/wattwiller-68359/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont G.L ENERGY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/502242951) ; SCI GUITON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/405248956) ; ABIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/485380349) ; BBM (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/529179822) ; ULTRA GREEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/789395043) ; FELICITY'N CO (THE SENTIENT LEADER) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/880045935)
- Voies voisines : Chemin du Rechen (20 m) https://aucadastre.fr/wattwiller-68359/chemin-du-rechen-0408.md ; Rue des Noisetiers (45 m) https://aucadastre.fr/wattwiller-68359/rue-des-noisetiers-0401.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wattwiller-68359/rechen-d2on3d
La commune : https://aucadastre.fr/wattwiller-68359.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68359_d2on3d