# Rue de l'Orme, 60130 Wavignies : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.54535, 2.36090 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60701_0081.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 142,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 365 kWh par an, pour 1 393 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone mixte deja urbanisee et equipee et secteurs ou les equipements publics existants ou en cours de realisation ont une capacite suffisante pour desservir les constructions a implanter, du PLU Wavignies.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre du Droit de Preemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 84 de la commune

- 22/11/2017 ; permis de construire 06070117T0015 ; 174 Rue de l'Orme ; parcelles H 1157, H 774, H 775 ; 135 m² ; terrain 1 895 m² ; autorisé
- 22/10/2013 ; permis de construire 06070113C0012 ; Rue Rue de L Orme ; parcelle H 505 ; 1 logement, 191 m² ; terrain 1 440 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/wavignies-60701/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 29/08/2025 ; vente ; 113 Rue de L Orme ; Dépendance, Maison ; 173 000 € ; 85 m² bâtis, 1 868 m² de terrain, 2 035 €/m²
- 11/10/2023 ; vente ; 239 Rue de L Orme ; Maison ; 185 000 € ; 63 m² bâtis, 1 052 m² de terrain, 2 937 €/m²
- 27/07/2021 ; vente ; 208 Rue de L Orme ; Maison ; 80 000 € ; 80 m² bâtis, 472 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 17/07/2021 ; vente ; 224 Rue de L Orme ; Dépendance, Maison ; 161 700 € ; 56 m² bâtis, 1 560 m² de terrain, 2 888 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 13/05/2025 ; 113 Rue de l'Orme 60130 Wavignies ; maison, 90 m² ; énergie D, climat B
- 16/07/2023 ; 239 Rue de l'Orme 60130 Wavignies ; maison, 77,1 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont COMMUNE DE WAVIGNIES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216006916) ; O PETIT TRESOR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/981358468) ; WAVIGNIES EN FETE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/849083878) ; COMITE DES FETES DE LA COMMUNE DE WAVIGNIES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/820045524) ; SCI DUMONT ET FILS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/525053609) ; ENFANTS SOURIRES WAVIGNIES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/924016454)
- Voies voisines : Wavignies (48 m) https://aucadastre.fr/wavignies-60701/wavignies-.md ; Rue des Deportes (93 m) https://aucadastre.fr/wavignies-60701/rue-des-deportes-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wavignies-60701/rue-de-l-orme-0081
La commune : https://aucadastre.fr/wavignies-60701.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60701_0081