# Rue Douce, 60130 Wavignies : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (50 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.54358, 2.35769 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60701_0028.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 139,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 365 kWh par an, pour 1 393 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone mixte deja urbanisee et equipee et secteurs ou les equipements publics existants ou en cours de realisation ont une capacite suffisante pour desservir les constructions a implanter, du PLU Wavignies.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre du Droit de Preemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 84 de la commune

- 10/03/2022 ; permis de construire 06070122T0001 ; 571 Rue Douce ; parcelles H 1088, H 702 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 545 m² ; commencé
- 17/11/2021 ; permis de construire 06070121T0007 ; 585 Rue Douce ; parcelles H 1088, H 1490 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 5 601 m² ; autorisé
- 27/07/2020 ; permis de construire 06070120T0004 ; 557 Rue Douce ; parcelles H 702, H 702P ; 1 logement, 72 m² ; terrain 1 072 m² ; commencé
- 10/07/2020 ; permis de construire 06070120T0002 ; 571 Rue Douce ; parcelles H 1088, H 702 ; 1 logement, 67 m² ; terrain 545 m² ; autorisé
- 20/12/2019 ; permis de construire 06070119T0010 ; Rue Douce ; parcelles H 1088, H 1088 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 5 431 m² ; commencé
- 20/12/2019 ; permis de construire 06070119T0011 ; Rue Douce ; parcelles H 1088, H 1088 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 5 461 m² ; autorisé
- 17/12/2019 ; permis de construire 06070119T0008 ; Rue Douce ; parcelles H 1055, H 1056, H 1057 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 1 078 m² ; terminé
- 27/03/2019 ; permis de construire 06070119T0001 ; 620 Rue Douce ; parcelles H 1055, H 1056, H 1057 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 1 988 m² ; commencé
- 29/01/2018 ; permis de construire 06070117T0018 ; 252 Rue Douce ; parcelle H 1307 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 1 113 m² ; commencé
- 06/06/2017 ; permis de construire 06070117T0007 ; 252 Rue Douce ; parcelle H 1307 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 1 113 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/wavignies-60701/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 19/12/2024 ; vente ; 237 Rue Douce ; Dépendance, Maison ; 190 000 € ; 208 m² bâtis, 2 572 m² de terrain
- 18/10/2023 ; vente ; 620 Rue Douce ; Maison ; 75 000 € ; 71 m² bâtis, 1 138 m² de terrain, 1 056 €/m²
- 18/09/2023 ; vente ; 599 Rue Douce ; Maison ; 176 946 € ; 73 m² bâtis, 579 m² de terrain, 2 424 €/m²
- 04/07/2023 ; vente ; 228 Rue Douce ; Maison ; 221 550 € ; 264 m² bâtis, 1 025 m² de terrain
- 24/04/2023 ; vente ; 611 Rue Douce ; Maison ; 204 000 € ; 98 m² bâtis, 571 m² de terrain, 2 082 €/m²
- 21/02/2022 ; vente ; 237 Rue Douce ; Dépendance, Maison ; 185 000 € ; 208 m² bâtis, 2 572 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/07/2026 ; 82 Rue Douce 60130 Wavignies ; appartement, 40 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B
- 02/07/2026 ; 82 Rue Douce 60130 Wavignies ; appartement, 70 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B
- 02/07/2026 ; 82 Rue Douce 60130 Wavignies ; appartement, 65 m², construit en 1994 ; énergie C, climat A
- 02/07/2026 ; 82 Rue Douce 60130 Wavignies ; appartement, 31 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B
- 02/07/2026 ; 82 Rue Douce 60130 Wavignies ; immeuble, construit en 1994 ; énergie D, climat B
- 02/07/2026 ; 82 Rue Douce 60130 Wavignies ; appartement, 61 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B
- 02/07/2026 ; 82 Rue Douce 60130 Wavignies ; appartement, 49 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B
- 02/07/2026 ; 82 Rue Douce 60130 Wavignies ; appartement, 86 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B
- 02/07/2026 ; 82 Rue Douce 60130 Wavignies ; appartement, 31 m², construit en 1994 ; énergie C, climat A
- 04/06/2026 ; 350 Rue Douce 60130 Wavignies ; maison, 151,2 m², construit en 1970 ; énergie B, climat A
- 27/11/2025 ; 252 Rue Douce 60130 Wavignies ; maison, 94,5 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 16/07/2025 ; 572 Rue Douce 60130 Wavignies ; maison, 73,1 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont ADBCT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879472652) ; LA BELLE ROUGE DE WAVIGNIES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/898854807) ; VOITURE ESCORTE SIGNALEURS DES DEPARTEMENTS 60/70 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/990625402) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE A.E.S. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504178146)
- Voies voisines : Ruelle du Pré (44 m) https://aucadastre.fr/wavignies-60701/ruelle-du-pre-0096.md ; Rue Mathias (83 m) https://aucadastre.fr/wavignies-60701/rue-mathias-0069.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wavignies-60701/rue-douce-0028
La commune : https://aucadastre.fr/wavignies-60701.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60701_0028