# Chemin de halage, 59136 Wavrin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.56900, 2.96509 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59653_0160.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 233 kWh par an, pour 1 339 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGE8.1, gardiennes de l'eau - hameaux, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Périmètre DUP Rapproché : DUP-F2
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC1
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- OAP Thématique TVB (corridors) : Corridor à préserver

### Informations (10)

- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière  /  Catégorie 3
- Annexe sanitaire : Assainissement non-collectif
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- AS1 Périmètre de protection de captage : Protection rapprochée
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Champs captant PIG et DUP : DUP-F2

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 17/09/2025 ; vente ; 21 Che du Halage ; Maison ; 60 000 € ; 34 m² bâtis, 80 m² de terrain, 1 765 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 1 Che du Halage ; Maison ; 323 700 € ; 460 m² bâtis, 1 266 m² de terrain
- 29/11/2024 ; vente ; 1 Che du Halage ; Maison ; 246 000 € ; 63 m² bâtis, 823 m² de terrain, 3 905 €/m²
- 22/08/2022 ; vente ; 2 Che du Halage ; Maison ; 227 300 € ; 85 m² bâtis, 162 m² de terrain, 2 674 €/m²
- 19/01/2022 ; vente ; 11 Che du Halage ; Maison ; 195 000 € ; 84 m² bâtis, 925 m² de terrain, 2 321 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 22/07/2025 ; Chemin de halage 59136 Wavrin ; maison, 86,5 m² ; énergie F, climat C
- 21/01/2025 ; 2 Chemin de halage 59136 Wavrin ; maison, 108 m² ; énergie D, climat B
- 09/09/2024 ; Chemin de halage 59136 Wavrin ; maison, 157 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 24/07/2024 ; 1 Chemin de halage 59136 Wavrin ; maison, 103,8 m², construit en 1914 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/12/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont SCI CJLM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/847791795) ; BECOURT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852383025) ; ISKA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/808614754) ; SCI CAUTERMAN B (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/993781442) ; SOCIETE CIVILE DU BAC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/389296070) ; FERMETURES CONSEIL (FERMETURES CONSEIL) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/490159712)
- Voies voisines : Rue Georges Clémenceau (53 m) https://aucadastre.fr/wavrin-59653/rue-georges-clemenceau-0145.md ; Rue du Bac (97 m) https://aucadastre.fr/wavrin-59653/rue-du-bac-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wavrin-59653/chemin-de-halage-0160
La commune : https://aucadastre.fr/wavrin-59653.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59653_0160