# Place Pasteur, 59136 Wavrin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.57357, 2.93955 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59653_0320.

## La parcelle

- Parcelle : AM 317 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m de son bord)
- Contenance : 1 050 m²
- Identifiant : 59653000AM0317
- Feuille : 000 A 04, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 27,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 244 kWh par an, pour 1 343 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGE1.1.2, gardiennes de l'eau - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC1

### Informations (7)

- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière  /  Catégorie 4
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 199 de la commune

- 18/06/2024 ; déclaration préalable 05965324C0057 ; 1 Place Pasteur ; parcelles AC 127, AC 127, AC 128 ; 1 logement ; terrain 729 m² ; autorisé
- 23/11/2016 ; permis de construire 05965316M0021 ; 8 Place Pasteur ; parcelle BB 64 ; 32 logements, 2 197 m² ; terrain 4 015 m² ; commencé ; LOGIS 62 SA D'HLM

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/wavrin-59653/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 20/02/2026 ; 8 Place Pasteur 59136 Wavrin ; appartement, 66 m² ; énergie C, climat C
- 31/10/2025 ; 2 Place Pasteur 59136 Wavrin ; maison, 197,2 m² ; énergie E, climat E
- 28/01/2025 ; 3 Place Pasteur 59136 Wavrin ; immeuble ; énergie E, climat B
- 11/03/2024 ; 8 Place Pasteur 59136 Wavrin ; appartement, 51,5 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/12/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Léon Blum (Collège, ULIS) ; Dispositif ITEP La Cordée de WAVRIN - Association ASRL (Action Sanitaire et sociale de la Région de LILLE) (Médico-social, privé) ; Ecole primaire privée Immaculée-Conception (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 214, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383000692) ; CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL NORD EUROPE (CFCMNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/320342264) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCE (CRCAM NDF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/440676559) ; ASSOCIATION D'ACTION SOCIALE ET MEDICO SOCIALE DES HAUTS-DE-FRANCE (ASRL) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775624067)
- Voies voisines : Rue du Général De Gaulle (38 m) https://aucadastre.fr/wavrin-59653/rue-du-general-de-gaulle-0130.md ; Rue Pierre Brossolette (44 m) https://aucadastre.fr/wavrin-59653/rue-pierre-brossolette-0330.md ; Rue Faidherbe (51 m) https://aucadastre.fr/wavrin-59653/rue-faidherbe-0110.md ; Rue du Fouath (58 m) https://aucadastre.fr/wavrin-59653/rue-du-fouath-0120.md ; Rue Achille Pinteaux (73 m) https://aucadastre.fr/wavrin-59653/rue-achille-pinteaux-0010.md ; Rue Jules Verne (84 m) https://aucadastre.fr/wavrin-59653/rue-jules-verne-0211.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wavrin-59653/place-pasteur-0320
La commune : https://aucadastre.fr/wavrin-59653.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59653_0320