# Rue des Forgerons, 67340 Weinbourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.87149, 7.44090 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67521_0015.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 217,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 352 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre ancien, du PLUi de Hanau-la Petite Pierre, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 27 de la commune

- 18/08/2022 ; permis de construire 06752122R0001 ; 106 Rue des Forgerons ; parcelle 2 24 ; 1 logement, 237 m² ; terrain 1 210 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/weinbourg-67521/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 19/01/2023 ; Rue des Forgerons 67340 Weinbourg ; maison, 83,6 m², construit en 1890 ; énergie F, climat F
- 07/02/2022 ; Rue des Forgerons 67340 Weinbourg ; maison, 68,7 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 87, dont COMMUNE DE WEINBOURG (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216705210) ; ADOMIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/414805895) ; MCRING (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/879319879) ; HANAU (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/513249268) ; SCI LA PREVOTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/534885082) ; CAISSE CREDIT MUTUEL REGION INGWILLER (CCM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/778771642)
- Voies voisines : Rue des Roses (19 m) https://aucadastre.fr/weinbourg-67521/rue-des-roses-0065.md ; Rue Principale (26 m) https://aucadastre.fr/weinbourg-67521/rue-principale-0076.md ; Impasse Urban (29 m) https://aucadastre.fr/weinbourg-67521/impasse-urban-0073.md ; Place de la Mairie (70 m) https://aucadastre.fr/weinbourg-67521/place-de-la-mairie-0030.md ; Rue de l'Ouest (72 m) https://aucadastre.fr/weinbourg-67521/rue-de-l-ouest-0060.md ; Rue Mercière (74 m) https://aucadastre.fr/weinbourg-67521/rue-merciere-0040.md ; Rue de la Haute Montee (75 m) https://aucadastre.fr/weinbourg-67521/rue-de-la-haute-montee-0050.md ; Rue de l'Ecole (83 m) https://aucadastre.fr/weinbourg-67521/rue-de-l-ecole-0010.md ; Rue Meyer (84 m) https://aucadastre.fr/weinbourg-67521/rue-meyer-0045.md ; Ruelle de la Mairie (89 m) https://aucadastre.fr/weinbourg-67521/ruelle-de-la-mairie-0035.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/weinbourg-67521/rue-des-forgerons-0015
La commune : https://aucadastre.fr/weinbourg-67521.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67521_0015