# Rue Bannholz, 67500 Weitbruch : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.75625, 7.78347 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67523_0010.

## La parcelle

- Parcelle : 06 167
- Contenance : 989 m²
- Identifiant : 67523000060167
- Feuille : 000 06 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 170,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 379 kWh par an, pour 1 427 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ur, quartiers résidentiels, du PLU Weitbruch, en vigueur depuis le 05/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Espace B : hauteur maximale des constructions limitée à 12 m ; 10 m dans le cas de toits plats

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 159 de la commune

- 24/04/2018 ; permis de construire 06752318R0009 ; 5 Rue Bannholz ; parcelle 06 168 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 968 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/weitbruch-67523/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 25/04/2024 ; 8 Rue Bannholz 67500 Weitbruch ; maison, 177 m², construit en 1963 ; énergie B, climat A
- 04/10/2023 ; 7 Rue Bannholz 67500 Weitbruch ; maison, 135 m² ; énergie D, climat D
- 29/12/2022 ; 15 Rue Bannholz 67500 Weitbruch ; maison, 83,5 m², construit en 1965 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/05/2012.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Uiccobrocho (Ecole)
- Voies voisines : Rue de la Paix (80 m) https://aucadastre.fr/weitbruch-67523/rue-de-la-paix-0445.md ; Rue des Romains (89 m) https://aucadastre.fr/weitbruch-67523/rue-des-romains-0500.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/weitbruch-67523/rue-bannholz-0010
La commune : https://aucadastre.fr/weitbruch-67523.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67523_0010