# Rue Bitzel, 67720 Weyersheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.71998, 7.80618 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67529_kyet79.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 131 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 353 kWh par an, pour 1 419 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone recouvre les secteurs majoritairement résidentiels pouvant accueillir des équipements publics, du PLU Weyersheim, en vigueur depuis le 02/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Aléa fort retrait gonflement des sols argileux (valeur indicative)
- Aléa fort remontée de nappe (valeur indicative)

### Informations (1)

- Périmètre du droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 262 de la commune

- 18/01/2022 ; permis de construire 06752921R0028 ; Rue Bitzel ; parcelle 72 120 ; 1 logement, 137 m² ; terminé
- 13/03/2017 ; permis de construire 06752916R0031 ; Bitzel ; parcelle 72 90 ; 257 m² ; terrain 2 975 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/weyersheim-67529/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/1995.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont GADE COMPAGNIE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/434910139) ; EUROPURE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/399896141) ; SCI EUROLAB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/750420937) ; APPLI TECHNIQUE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/328479167) ; GREEN ENERGY ALSACE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/106800105) ; SCI GAMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/529743791)
- Voies voisines : Rue Creuse (18 m) https://aucadastre.fr/weyersheim-67529/rue-creuse-0180.md ; Rue des Saules (37 m) https://aucadastre.fr/weyersheim-67529/rue-des-saules-0725.md ; Rue des Vergers (41 m) https://aucadastre.fr/weyersheim-67529/rue-des-vergers-0805.md ; Impasse de la Tourbiere (74 m) https://aucadastre.fr/weyersheim-67529/impasse-de-la-tourbiere-0770.md ; Rue des Roseaux (91 m) https://aucadastre.fr/weyersheim-67529/rue-des-roseaux-0685.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/weyersheim-67529/rue-bitzel-kyet79
La commune : https://aucadastre.fr/weyersheim-67529.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67529_kyet79