# Impasse Dumas, 59212 Wignehies : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.01435, 4.00638 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59659_0165.

## La parcelle

- Parcelle : B 2051 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 9 m²
- Identifiant : 596590000B2051
- Feuille : 000 B 06, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 171 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 138 kWh par an, pour 1 299 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte de densité modérée, du PLUi Sud Avesnois, en vigueur depuis le 18/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire du Terne (Ecole, REP) ; Ecole maternelle du Terne (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont TEMIR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/443267562) ; LES VIKINGS CLUB DE VTT ET MARCHE NORDIQUE OHAIN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/904360153) ; MARINE 59 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/505354951) ; SARL FOURMIES GOMMAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/529626749) ; YACO (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/391496411) ; MUSIQUE MUNICIPALE DE WIGNEHIES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/783887466)
- Voies voisines : Rue Jean des Fresnes (33 m) https://aucadastre.fr/wignehies-59659/rue-jean-des-fresnes-0440.md ; Rue Gambetta (45 m) https://aucadastre.fr/wignehies-59659/rue-gambetta-0340.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wignehies-59659/impasse-dumas-0165
La commune : https://aucadastre.fr/wignehies-59659.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59659_0165