# Grand'Rue, 62580 Willerval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.35634, 2.84403 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62892_0130.

## La parcelle

- Parcelle : B 454 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 246 m²
- Identifiant : 628920000B0454
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 304 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc, zone urbaine mixte centrale, du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 26/07/2022 ; vente ; 4 Gr Grand Rue ; Dépendance, Maison ; 280 000 € ; 104 m² bâtis, 990 m² de terrain, 2 692 €/m²
- 06/04/2022 ; vente ; 1 Gr Grand Rue ; Dépendance, Maison ; 115 200 € ; 63 m² bâtis, 620 m² de terrain, 1 829 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/09/2024 ; 10 Grand'Rue 62580 Willerval ; maison, 155 m², construit en 1930 ; énergie C, climat C
- 02/02/2022 ; 1 Grand’Rue 62580 Willerval ; maison, 62,7 m², construit en 1969 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2012.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire RPI 91 (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 87, dont MICROBABY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/800895088) ; NEW BORN CRECHES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/940143332) ; CLL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438795163) ; COLY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882377161) ; SCI SAINT ALBERT (SCI SAINT ALBERT) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/518874185) ; ASS FONCIERE DE REMEMBREMENT (AFR) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/296200942)
- Voies voisines : Rue de la Ruelle (66 m) https://aucadastre.fr/willerval-62892/rue-de-la-ruelle-lgk88i.md ; Rue du Paradis (68 m) https://aucadastre.fr/willerval-62892/rue-du-paradis-0180.md ; Ruelle (80 m) https://aucadastre.fr/willerval-62892/ruelle-qxizun.md ; Rue Azaloux (87 m) https://aucadastre.fr/willerval-62892/rue-azaloux-0040.md ; Place de la Mairie (96 m) https://aucadastre.fr/willerval-62892/place-de-la-mairie-0200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/willerval-62892/grand-rue-0130
La commune : https://aucadastre.fr/willerval-62892.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62892_0130