# Rue de Farbus, 62580 Willerval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (76 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.35717, 2.83971 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62892_0120.

## La parcelle

- Parcelle : ZA 100
- Contenance : 304 m²
- Identifiant : 62892000ZA0100
- Feuille : 000 ZA 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 68,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 305 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCc, zone urbaine mixte peripherique, du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons de risque inondation

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 21 sur les 45 de la commune

- 22/12/2020 ; permis de construire 0628922000006 ; Lot 2 Rue de Farbus ; parcelle ZD 161 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 394 m² ; terminé
- 14/04/2020 ; permis de construire 0628922000002 ; Lotissement Rue de Farbus ; parcelle ZD 148 ; 1 logement, 102 m² ; commencé
- 06/12/2019 ; permis de construire 0628921900017 ; Rue de Farbus ; parcelle ZD 159 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 502 m² ; terminé
- 05/11/2019 ; permis de construire 0628921900016 ; Rue de Farbus ; parcelle ZD 154 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 440 m² ; terminé
- 18/10/2019 ; permis de construire 0628921900012 ; Rue de Farbus ; parcelle ZD 145 ; 7 logements, 589 m² ; terrain 1 730 m² ; commencé ; MAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM
- 18/10/2019 ; permis de construire 0628921900013 ; Rue de Farbus ; parcelle ZD 144 ; 3 logements, 244 m² ; terrain 802 m² ; terminé ; MAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM
- 11/10/2019 ; permis de construire 0628921900014 ; Rue de Farbus ; parcelle ZD 161 ; 1 logement, 78 m² ; terrain 394 m² ; annulé
- 28/03/2019 ; permis de construire 0628921900004 ; Lotissement Rue de Farbus ; parcelle ZD 13 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 485 m² ; annulé
- 28/03/2019 ; permis de construire 0628921900005 ; Rue de Farbus ; parcelle ZD 15 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 434 m² ; terminé
- 26/03/2019 ; permis de construire 0628921900007 ; Rue de Farbus ; parcelle ZD 13 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 18 427 m² ; terminé
- 02/01/2019 ; permis de construire 0628921800018 ; Rue de Farbus ; parcelles ZD 13, ZD 16 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 18 427 m² ; commencé
- 21/12/2018 ; permis de construire 0628921800020 ; Rue de Farbus ; parcelle ZD 15 ; 1 logement, 104 m² ; terminé
- 14/12/2018 ; permis de construire 0628921800012 ; Lot 6 Rue de Farbus ; parcelle ZD 13 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 18 427 m² ; terminé
- 10/12/2018 ; permis de construire 0628921800019 ; Lot 1 Rue de Farbus ; parcelle ZD 15 ; 1 logement, 103 m² ; terminé
- 04/12/2018 ; permis de construire 0628921800015 ; Rue de Farbus ; parcelle ZD 15 ; 1 logement, 135 m² ; terminé
- 30/11/2018 ; permis de construire 0628921800009 ; Rue de Farbus ; parcelle ZD 14 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 499 m² ; terminé
- 20/11/2018 ; permis de construire 0628921800003 ; Lot 2 Rue de Farbus ; parcelle ZD 13 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 516 m² ; commencé
- 22/10/2018 ; permis de construire 0628921800011 ; Lot 9 Rue de Farbus ; parcelle ZD 13 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 18 427 m² ; terminé
- 15/10/2018 ; permis de construire 0628921800005 ; Lot 2 Rue de Farbus ; parcelles ZD 13, ZD 16 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 18 427 m² ; terminé
- 19/07/2018 ; déclaration préalable 0628921800002 ; Rue de Farbus ; parcelle ZD 134 ; 9 m² ; terrain 18 427 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 11/04/2017 ; permis d'aménager 0628921600001 ; Rue de Farbus ; parcelle ZD 13 ; terrain 18 427 m² ; autorisé ; SOAMCO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/willerval-62892/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 14/02/2024 ; vente ; 55 Rue de Farbus ; Maison, Dépendance ; 165 000 € ; 188 m² bâtis, 6 520 m² de terrain
- 20/01/2024 ; vente ; 11 Rue de Farbus ; Maison ; 217 200 € ; 132 m² bâtis, 1 048 m² de terrain, 1 645 €/m²
- 04/12/2023 ; vente ; 23 Rue de Farbus ; Maison ; 295 000 € ; 340 m² bâtis, 7 145 m² de terrain
- 23/10/2023 ; vente ; 33 Rue de Farbus ; Maison ; 60 000 € ; 126 m² bâtis, 710 m² de terrain, 476 €/m²
- 28/09/2023 ; vente ; 63 Rue de Farbus ; Maison, Dépendance ; 365 500 € ; 332 m² bâtis, 10 724 m² de terrain
- 01/08/2023 ; vente ; 25 Rue de Farbus ; Maison ; 225 000 € ; 110 m² bâtis, 746 m² de terrain, 2 045 €/m²
- 15/06/2023 ; vente ; 10 Rue de Farbus ; Maison ; 163 550 € ; 180 m² bâtis, 1 140 m² de terrain
- 29/03/2022 ; vente ; 13 Rue de Farbus ; Maison, Dépendance ; 418 000 € ; 160 m² bâtis, 4 034 m² de terrain, 2 613 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 38 Rue de Farbus ; Maison ; 300 500 € ; 274 m² bâtis, 1 195 m² de terrain
- 21/05/2021 ; vente ; 1 Rue de Farbus ; Maison ; 158 270 € ; 124 m² bâtis, 277 m² de terrain, 1 276 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/01/2026 ; 4 Rue de Farbus 62580 Willerval ; maison, 181 m² ; énergie B, climat A
- 12/01/2026 ; 6 Rue de Farbus 62580 Willerval ; maison, 168,9 m², construit en 2025 ; énergie A, climat A
- 02/10/2025 ; 39 Rue de Farbus 62580 Willerval ; maison, 156,8 m², construit en 1992 ; énergie D, climat D
- 07/04/2025 ; 61 Rue de Farbus 62580 Willerval ; maison, 151,4 m², construit en 1963 ; énergie D, climat C
- 18/05/2024 ; 21 Rue de Farbus 62580 Willerval ; maison, 109,7 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 01/12/2023 ; 28 Rue de Farbus 62580 Willerval ; maison, 71 m², construit en 1954 ; énergie D, climat D
- 30/06/2023 ; 23 Rue de Farbus 62580 Willerval ; maison, 177 m², construit en 1981 ; énergie E, climat E
- 17/05/2023 ; 63 Rue de Farbus 62580 Willerval ; maison, 166 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C
- 16/05/2023 ; 25 Rue de Farbus 62580 Willerval ; maison, 96,2 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 25/02/2023 ; 16 Rue de Farbus 62580 Willerval ; maison, 90,1 m² ; énergie E, climat E
- 23/12/2022 ; 11 Rue de Farbus 62580 Willerval ; maison, 148,3 m² ; énergie D, climat D
- 09/09/2021 ; 13 Rue de Farbus 62580 Willerval ; maison, 180 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2012.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont COMMUNE DE WILLERVAL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216208926) ; DYDY'S (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/104682166) ; HOLDING PPG (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/915000590) ; PICHOTINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894365675) ; GROUPE CARP'AGRI (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/931208698) ; SCI PLAG HABITAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490728979)
- Voies voisines : Rue du Château (72 m) https://aucadastre.fr/willerval-62892/rue-du-chateau-0080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/willerval-62892/rue-de-farbus-0120
La commune : https://aucadastre.fr/willerval-62892.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62892_0120