# Route de Bitche, 67290 Wimmenau : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (51 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.91289, 7.41653 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67535_0010. ## La parcelle - Parcelle : 02 157 - Contenance : 896 m² - Identifiant : 67535000020157 - Feuille : 000 02 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 5,5 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 201,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 315 kWh par an, pour 1 395 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, extensions urbaines, du PLUi de Hanau-la Petite Pierre, en vigueur depuis le 06/02/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (3) - perimetre de droit de preemption - Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 50 de la commune - 09/01/2024 ; permis de construire 06753523R0004 ; Route de Bitche ; parcelles B 611, B 613, B 614 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 1 765 m² ; terminé - 15/12/2023 ; permis de construire 06753523R0002 ; Route de Bitche ; parcelle 02 141 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 461 m² ; autorisé - 06/02/2014 ; déclaration préalable 06753514E0002 ; 8 Rte de Bitche ; parcelle 2 411 ; 7 m² ; terrain 1 318 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/wimmenau-67535/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9 - 19/02/2026 ; 7c Route de Bitche 67290 Wimmenau ; appartement, 93,1 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B - 08/07/2025 ; 25c Route de Bitche 67290 Wimmenau ; appartement, 88,5 m², construit en 2003 ; énergie D, climat D - 23/02/2024 ; 25 Route de Bitche 67290 Wimmenau ; maison, 148,7 m², construit en 1853 ; énergie G, climat G - 15/06/2023 ; 10 Route de Bitche 67290 Wimmenau ; maison, 133,8 m², construit en 1802 ; énergie E, climat E - 05/06/2023 ; 15 Route de Bitche 67290 Wimmenau ; maison, 114,4 m² ; énergie D, climat B - 04/11/2022 ; Route de Bitche 67290 Wimmenau ; maison, 34,5 m², construit en 1972 ; énergie F, climat E - 23/02/2022 ; 25b Route de Bitche 67290 Wimmenau ; appartement, 87,8 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D - 31/08/2021 ; 25b Route de Bitche 67290 Wimmenau ; appartement, 87,7 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C - 19/08/2021 ; 25c Route de Bitche 67290 Wimmenau ; appartement, 88,5 m², construit en 2001 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont AUTO MOTO CHECK UP (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/502631146) ; COMMUNE DE WIMMENAU (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216705350) ; J&L PAYSAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/509360046) ; WILL-TRANSFO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/999722341) ; SCI A. LU. DO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/384098596) ; J.L.A (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/811580695) - Voies voisines : Rue de la Montagne (66 m) https://aucadastre.fr/wimmenau-67535/rue-de-la-montagne-0120.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/wimmenau-67535/route-de-bitche-0010 La commune : https://aucadastre.fr/wimmenau-67535.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67535_0010