# Impasse Boutoille, 62240 Wirwignes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.68314, 1.75991 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62896_0050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 209 kWh par an, pour 1 322 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAdtvb, espaces urbains mixtes ; ensembles urbains centraux ; centre-village ; zones corridor biologique / trame verte et bleue, du PLUi de Desvres-Samer, en vigueur depuis le 14/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP Trame Verte et Bleue ; Site OAP : Wirwignes, Centre village ; Commune(s) concernée(s) : Wirwignes
- Corridor Écologique à protéger

### Informations (1)

- Monument Historique Inscrit et Périmètre de Protection de 500 mètres ; Dénomination : Église Saint-Quentin ; Commune : Wirwignes ; Dans ce périmètre, un PC ou PA peut s'opposer à l'utilisation de matériaux et énergies renouvelables

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise saint-Quentin

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 90 de la commune

- 09/07/2024 ; permis de construire 0628962400003 ; Impasse Boutoille ; parcelle AB 116 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 946 m² ; commencé
- 31/03/2023 ; permis de construire 0628962200008 ; Impasse Boutoille ; parcelle AB 116 ; 1 logement, 185 m² ; terrain 1 037 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/wirwignes-62896/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/03/2023 ; vente ; 220 Imp Boutoille ; Maison ; 160 000 € ; 460 m² bâtis, 5 772 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Val de Liane RPI 88 (Ecole)
- Voies voisines : Rue de l'Église (76 m) https://aucadastre.fr/wirwignes-62896/rue-de-l-eglise-0140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wirwignes-62896/impasse-boutoille-0050
La commune : https://aucadastre.fr/wirwignes-62896.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62896_0050