# Rue Pascal, 91320 Wissous : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.74265, 2.31627 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91689_0760. ## La parcelle - Parcelle : AE 409 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 55 m² - Identifiant : 91689000AE0409 - Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 2 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 66,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 462 kWh par an, pour 1 441 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U4, espaces à dominante résidentielle correspondant aux tissus d'habitat individuel, du PLU Wissous, en vigueur depuis le 11/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Droit de préemption urbain ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14 - 18/12/2025 ; vente ; 4 Rue Pascal ; Appartement, Dépendance ; 270 000 € ; 61 m² bâtis, 4 426 €/m² - 18/06/2025 ; vente ; 13 Rue Pascal ; Maison ; 569 350 € ; 145 m² bâtis, 3 927 €/m² - 18/11/2024 ; vente ; 9 Rue Pascal ; Maison ; 250 000 € ; 124 m² bâtis, 2 016 €/m² - 08/10/2024 ; vente ; 2 Rue Pascal ; Maison ; 530 000 € ; 148 m² bâtis, 455 m² de terrain, 3 581 €/m² - 06/09/2024 ; vente ; 15 Rue Pascal ; Dépendance, Maison ; 498 546 € ; 109 m² bâtis - 27/06/2024 ; vente ; 4 Rue Pascal ; Appartement, Dépendance ; 312 620 € ; 64 m² bâtis, 4 885 €/m² - 16/08/2023 ; vente ; 4 Rue Pascal ; Appartement, Dépendance ; 265 000 € ; 64 m² bâtis, 4 141 €/m² - 13/10/2022 ; vente ; 12 Rue Pascal ; Dépendance, Appartement ; 238 500 € ; 48 m² bâtis, 4 969 €/m² - 23/06/2022 ; vente ; 12 Rue Pascal ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 27 m² bâtis, 5 185 €/m² - 08/02/2022 ; vente ; 4 Rue Pascal ; Appartement, Dépendance ; 177 000 € ; 38 m² bâtis, 4 658 €/m² - 20/09/2021 ; vente ; 4 Rue Pascal ; Appartement, Dépendance ; 185 000 € ; 41 m² bâtis, 4 512 €/m² - 25/08/2021 ; vente ; 4 Rue Pascal ; Appartement, Dépendance ; 208 000 € ; 46 m² bâtis, 4 522 €/m² - 30/04/2021 ; vente ; 4 Rue Pascal ; Appartement, Dépendance ; 298 000 € ; 65 m² bâtis, 4 585 €/m² - 06/04/2021 ; vente ; 4 Rue Pascal ; Appartement, Dépendance ; 147 000 € ; 25 m² bâtis, 5 880 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 27/01/2026 ; 4 Rue Pascal 91320 Wissous ; immeuble ; énergie C, climat A - 26/11/2025 ; 4 Rue Pascal 91320 Wissous ; appartement, 63,8 m² ; énergie C, climat A - 30/07/2025 ; 13 Rue Pascal 91320 Wissous ; maison, 141,2 m² ; énergie C, climat A - 05/06/2025 ; 4 Rue Pascal 91320 Wissous ; appartement, 60,5 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A - 28/01/2025 ; 4 Rue Pascal 91320 Wissous ; appartement, 60,9 m² ; énergie C, climat A - 13/09/2024 ; 4 Rue Pascal 91320 Wissous ; appartement, 40,5 m² ; énergie C, climat A - 12/09/2024 ; 4 Rue Pascal 91320 Wissous ; appartement, 25,2 m² ; énergie C, climat B - 15/07/2024 ; 9bis Rue Pascal 91320 Wissous ; maison, 133,8 m², construit en 1981 ; énergie F, climat C - 18/03/2024 ; 15 Rue Pascal 91320 Wissous ; maison, 108,7 m², construit en 2002 ; énergie C, climat B - 18/09/2023 ; 4 Rue Pascal 91320 Wissous ; appartement, 64 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A - 28/08/2023 ; 14 Rue Pascal 91320 Wissous ; appartement, 83 m² ; énergie C, climat C - 24/07/2023 ; 13 Rue Pascal 91320 Wissous ; maison, 145,7 m², construit en 2003 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 442, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; PEOPLE AND BABY (CRECHES POUR TOUS COLLECTIVITES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/479182750) ; FEDERATION APAJH (FEDERATION APAJH) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/784579682) ; LIPPI (MERCIER PERE ET FILS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/823091707) - Voies voisines : Résidence de la Cerisaie (52 m) https://aucadastre.fr/wissous-91689/residence-de-la-cerisaie-awdhvk.md ; Rue Pascal (75 m) https://aucadastre.fr/wissous-91689/rue-pascal-7137.md ; Route d'Antony (90 m) https://aucadastre.fr/wissous-91689/route-d-antony-0120.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/wissous-91689/rue-pascal-0760 La commune : https://aucadastre.fr/wissous-91689.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91689_0760