# Impasse du Gresson, 68270 Wittenheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.81118, 7.33202 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68376_0451.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 230,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 668 kWh par an, pour 1 548 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Wittenheim, en vigueur depuis le 08/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire "Louis Pasteur" (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 117, dont CENTRE SOCIOCULTUREL COREAL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/381170042) ; SOCIETE CIVILE MUG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442653333) ; SCI LES DAHLIAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/430108100) ; SCI FRANCOIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414839407) ; ASS CLASSES MUSIQUE ET DANSE F.MAURIAC (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390891661) ; ARISTIDE BRIAND LE 102 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/531344679)
- Voies voisines : Rue du Rouge Gazon (43 m) https://aucadastre.fr/wittenheim-68376/rue-du-rouge-gazon-1122.md ; Rue du Cloître (46 m) https://aucadastre.fr/wittenheim-68376/rue-du-cloitre-0380.md ; Rue du Markstein (57 m) https://aucadastre.fr/wittenheim-68376/rue-du-markstein-0753.md ; Place Antoine Gissinger (78 m) https://aucadastre.fr/wittenheim-68376/place-antoine-gissinger-0032.md ; Rue du Jura (95 m) https://aucadastre.fr/wittenheim-68376/rue-du-jura-0565.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wittenheim-68376/impasse-du-gresson-0451
La commune : https://aucadastre.fr/wittenheim-68376.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68376_0451