# Rue des Blés, 68270 Wittenheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.81466, 7.32714 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68376_0111.

## La parcelle

- Parcelle : 04 509
- Contenance : 449 m²
- Identifiant : 68376000040509
- Feuille : 000 04 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 231,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 669 kWh par an, pour 1 548 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AU du PLU Wittenheim, en vigueur depuis le 08/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Secteur Nord du Mittelfeld - au sud de la rue du Dr Schweitzer

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; 24 Rue des Blés 68270 Wittenheim ; appartement, 45 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 17/07/2026 ; 28 Rue des Blés 68270 Wittenheim ; appartement, 42 m² ; énergie C, climat C
- 05/07/2026 ; 27 Rue des Blés 68270 Wittenheim ; appartement, 46,4 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 04/07/2026 ; 29 Rue des Blés 68270 Wittenheim ; appartement, 62,2 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 20/06/2026 ; 27 Rue des Blés 68270 Wittenheim ; appartement, 41,9 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 19/06/2026 ; 29 Rue des Blés 68270 Wittenheim ; appartement, 41,4 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 16/06/2026 ; 24 Rue des Blés 68270 Wittenheim ; appartement, 44,2 m² ; énergie C, climat C
- 11/06/2026 ; 26 Rue des Blés 68270 Wittenheim ; appartement, 63 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 08/06/2026 ; 27 Rue des Blés 68270 Wittenheim ; appartement, 70 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 04/06/2026 ; 27 Rue des Blés 68270 Wittenheim ; appartement, 43,5 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 07/05/2026 ; 29 Rue des Blés 68270 Wittenheim ; appartement, 61 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 22/04/2026 ; 27 Rue des Blés 68270 Wittenheim ; appartement, 41,9 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Marcel Pagnol (Collège, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 63, dont MONUMENTS FUNERAIRES FRIESS SA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/301483020) ; MYOTEC MULHOUSE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/977925080) ; SCI AUX TROIS LYS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/348879180) ; SCI WERNIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904635158) ; MELISSA B68 (MELISSA B68) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/881900633) ; SCI SULTAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/847919891)
- Voies voisines : Rue de Bourgogne (25 m) https://aucadastre.fr/wittenheim-68376/rue-de-bourgogne-0150.md ; Rue du Seigle (47 m) https://aucadastre.fr/wittenheim-68376/rue-du-seigle-1198.md ; Rue du Sésame (60 m) https://aucadastre.fr/wittenheim-68376/rue-du-sesame-0902.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wittenheim-68376/rue-des-bles-0111
La commune : https://aucadastre.fr/wittenheim-68376.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68376_0111