# Rue Pasteur, 68270 Wittenheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.82336, 7.33474 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68376_0930.

## La parcelle

- Parcelle : 62 49 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 847 m²
- Identifiant : 68376000620049
- Feuille : 000 62 01, échelle 1:500, édition 8
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 226,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 669 kWh par an, pour 1 548 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM du PLU Wittenheim, en vigueur depuis le 08/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- périmètre délimité du Chevalement Théodore & de l' Eglise Ste Barbe

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 641 de la commune

- 27/11/2017 ; permis de démolir 06837617J0004 ; 9001 Rue Pasteur ; parcelle 30 167 ; terrain 19 230 m² ; autorisé ; ASSISTANCE ET TRAVAUX POUR L'INDUSTRIE ET LES COLLECTIVITES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/wittenheim-68376/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 24/09/2025 ; 7 Rue Pasteur 68270 Wittenheim ; maison, 77 m², construit en 1980 ; énergie E, climat E
- 25/02/2025 ; 30 Rue Pasteur 68270 Wittenheim ; maison, 139 m² ; énergie C, climat A
- 16/12/2024 ; 5 Rue Pasteur 68270 Wittenheim ; maison, 76,7 m², construit en 1939 ; énergie F, climat F
- 26/03/2024 ; 32 Rue Pasteur 68270 Wittenheim ; maison, 74,7 m², construit en 1929 ; énergie E, climat E
- 23/11/2022 ; 14 Rue Pasteur 68270 Wittenheim ; maison, 105 m² ; énergie C, climat C
- 30/08/2022 ; 26 Rue Pasteur 68270 Wittenheim ; maison, 72,7 m² ; énergie F, climat F
- 30/08/2022 ; 20 Rue Pasteur 68270 Wittenheim ; maison, 75,4 m² ; énergie F, climat F
- 26/01/2022 ; 29 Rue Pasteur 68270 Wittenheim ; maison, 120 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Wittelsheim (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Wittenheim (Service Administratif) ; Ecole Elémentaire Sainte-Barbe (Ecole) ; Ecole maternelle Sainte-Barbe (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Général Mangin (26 m) https://aucadastre.fr/wittenheim-68376/rue-du-general-mangin-0450.md ; Rue Bruat (56 m) https://aucadastre.fr/wittenheim-68376/rue-bruat-0180.md ; Rue Kellermann (65 m) https://aucadastre.fr/wittenheim-68376/rue-kellermann-kcndbj.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wittenheim-68376/rue-pasteur-0930
La commune : https://aucadastre.fr/wittenheim-68376.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68376_0930