# Grand Rue, 62120 Witternesse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (112 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.61070, 2.36285 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62900_0058.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 300 kWh par an, pour 1 361 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine mixte de densité moyenne, du PLUi de Bethune-Bruay, Artois-Lys Romane, en vigueur depuis le 30/05/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 44 de la commune

- 08/11/2021 ; permis de construire 0629002100012 ; Grand Rue ; parcelle AC 133 ; 1 logement, 218 m² ; terrain 3 500 m² ; terminé
- 18/06/2021 ; permis de construire 0629002100005 ; 12 Grand Rue ; parcelles AC 62, AC 63, AC 136 ; 1 logement, 5 m² ; terrain 4 544 m² ; commencé
- 23/03/2021 ; permis de construire 0629002000010 ; Grand Rue ; parcelle AC 11 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 894 m² ; annulé
- 19/06/2019 ; permis de construire 0629001900002 ; 17 Grand Rue ; parcelles AC 142, AC 143, AC 146 ; 3 logements ; terrain 3 062 m² ; autorisé
- 29/08/2018 ; permis de construire 0629001800005 ; 37 Grand Rue ; parcelles AB 350, AB 348, AB 346 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 1 800 m² ; commencé
- 11/02/2015 ; permis de construire 0629001500001 ; Grand Rue ; parcelle AB 29 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 1 852 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/witternesse-62900/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 27/06/2025 ; vente ; 78 Gr Grand Rue ; Dépendance, Maison ; 144 100 € ; 120 m² bâtis, 1 323 m² de terrain, 1 201 €/m²
- 03/07/2024 ; vente ; 19 Gr Grand Rue ; Maison ; 140 000 € ; 83 m² bâtis, 1 810 m² de terrain, 1 687 €/m²
- 30/05/2024 ; vente ; 48 Gr Grand Rue ; Dépendance, Maison ; 210 100 € ; 135 m² bâtis, 2 238 m² de terrain, 1 556 €/m²
- 19/03/2024 ; vente ; 102 Gr Grand Rue ; Maison ; 164 300 € ; 76 m² bâtis, 865 m² de terrain, 2 162 €/m²
- 14/04/2023 ; vente ; 20 Gr Grand Rue ; Maison ; 203 900 € ; 180 m² bâtis, 2 207 m² de terrain, 1 133 €/m²
- 12/01/2023 ; vente ; 64 Gr Grand Rue ; Maison ; 68 000 € ; 75 m² bâtis, 48 m² de terrain, 907 €/m²
- 30/12/2022 ; vente ; Gr Grand Rue ; sols ; 11 000 € ; 107 m² de terrain
- 15/07/2022 ; vente ; 84 Gr Grand Rue ; Maison, Dépendance ; 100 000 € ; 65 m² bâtis, 1 660 m² de terrain, 1 538 €/m²
- 25/11/2021 ; vente ; 51 Gr Grand Rue ; Maison, Dépendance ; 75 000 € ; 65 m² bâtis, 1 156 m² de terrain, 1 154 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/07/2026 ; 15 Grand Rue 62120 Witternesse ; maison, 207 m² ; énergie D, climat B
- 14/04/2026 ; 38 Grand Rue 62120 Witternesse ; maison, 106,6 m² ; énergie E, climat B
- 12/02/2026 ; 38a Grand Rue 62120 Witternesse ; maison, 64,1 m² ; énergie D, climat B
- 12/02/2026 ; 38a Grand Rue 62120 Witternesse ; maison, 64,1 m² ; énergie D, climat B
- 29/07/2025 ; 48a Grand Rue 62120 Witternesse ; maison, 50,8 m² ; énergie E, climat B
- 08/07/2025 ; 38 Grand Rue 62120 Witternesse ; maison, 106,6 m² ; énergie E, climat C
- 10/06/2025 ; 55 Grand Rue 62120 Witternesse ; maison, 79,6 m² ; énergie D, climat B
- 19/03/2025 ; 78 Grand Rue 62120 Witternesse ; maison, 105,8 m² ; énergie F, climat C
- 10/05/2024 ; 50 Grand Rue 62120 Witternesse ; maison, 99,5 m² ; énergie F, climat C
- 08/04/2024 ; 19 Grand Rue 62120 Witternesse ; maison, 95 m² ; énergie F, climat E
- 20/03/2024 ; 9 Grand Rue 62120 Witternesse ; maison, 107,5 m², construit en 2003 ; énergie D, climat B
- 12/12/2023 ; 64 Grand Rue 62120 Witternesse ; maison, 59,3 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Sully RPI 126 (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont COMMUNE DE WITTERNESSE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216209007) ; COMITE DES FETES ET D'ANIMATION DE WITTERNESSE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/827759549) ; SCI AVEZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/418458436) ; SCI LA JOVIANNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/423494723) ; SIVU DU RPI DE LA LACQUETTE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/256204306) ; CTRE COM ACTION SOCIALE DE WITTERNESSE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266209006)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/witternesse-62900/grand-rue-0058
La commune : https://aucadastre.fr/witternesse-62900.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62900_0058