# Rue de Blessy, 62120 Witternesse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.61046, 2.35545 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62900_0020.

## La parcelle

- Parcelle : AB 163
- Contenance : 1 433 m²
- Identifiant : 62900000AB0163
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 300 kWh par an, pour 1 361 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine mixte de densité moyenne, du PLUi de Bethune-Bruay, Artois-Lys Romane, en vigueur depuis le 30/05/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 44 de la commune

- 05/08/2025 ; permis de construire 0629002500003 ; Rue de Blessy ; parcelles ZD 111, ZD 131 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 131 m² ; commencé
- 14/11/2024 ; permis de construire 0629002400005 ; Rue de Blessy ; parcelles ZD 122, ZD 124, ZD 127 ; 2 logements, 170 m² ; terrain 1 075 m² ; commencé
- 21/05/2024 ; permis de construire 0629002400004 ; Rue de Blessy ; parcelles ZD 111, ZD 130 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 6 209 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/witternesse-62900/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 11/09/2025 ; vente ; 12 Rue de Blessy ; Maison ; 49 000 € ; 67 m² bâtis, 321 m² de terrain, 731 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 12/01/2026 ; 4 Rue de Blessy 62120 Witternesse ; maison, 178 m² ; énergie B, climat A
- 10/06/2025 ; 22 Rue de Blessy 62120 Witternesse ; maison, 74,8 m² ; énergie G, climat G
- 26/11/2024 ; 12 Rue de Blessy 62120 Witternesse ; maison, 77,7 m² ; énergie E, climat C
- 28/03/2024 ; 24 Rue de Blessy 62120 Witternesse ; maison, 90 m² ; énergie C, climat A
- 13/12/2023 ; 17 Rue de Blessy 62120 Witternesse ; maison, 88,4 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Sully RPI 126 (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont SC EFFICIENZA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/877660787) ; SCI EMIJEOMALI (SCI EJML) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/895357994) ; C.G.R (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/491250130) ; LES CHEVAUX DE L'ESPOIR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/381925767) ; S T D J (transport, https://auregistre.fr/entreprise/821151990)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/witternesse-62900/rue-de-blessy-0020
La commune : https://aucadastre.fr/witternesse-62900.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62900_0020