# Rue Heringuelle, 62120 Witternesse : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.61339, 2.36501 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62900_0060. ## La parcelle - Parcelle : AC 201 - Contenance : 3 748 m² - Identifiant : 62900000AC0201 - Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 23,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 300 kWh par an, pour 1 361 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD, zone urbaine mixte de densité moyenne, du PLUi de Bethune-Bruay, Artois-Lys Romane, en vigueur depuis le 30/05/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 44 de la commune - 28/09/2020 ; permis de construire 0629002000007 ; Rue Heringuelle ; parcelle AC 122 ; 1 logement, 176 m² ; terrain 1 816 m² ; commencé - 03/07/2020 ; permis de construire 0629002000001 ; Rue Heringuelle ; parcelle AC 222 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 1 820 m² ; commencé - 23/10/2019 ; permis de construire 0629001900005 ; Rue Heringuelle ; parcelle AC 220 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 1 709 m² ; commencé - 09/10/2019 ; permis de construire 0629001900004 ; Rue Heringuelle ; parcelle AC 122 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 1 678 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/witternesse-62900/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 02/05/2023 ; vente ; 3 Rue Heringuelle ; Maison, Dépendance ; 125 000 € ; 111 m² bâtis, 666 m² de terrain, 1 126 €/m² - 06/12/2021 ; vente ; 17 Rue Heringuelle ; Dépendance, Maison ; 142 750 € ; 72 m² bâtis, 1 749 m² de terrain, 1 983 €/m² - 13/10/2021 ; vente ; 9 Rue Heringuelle ; Maison ; 554 160 € ; 684 m² bâtis, 3 748 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 27/08/2025 ; 6 Rue Heringuelle 62120 Witternesse ; maison, 126,8 m² ; énergie D, climat D - 24/04/2025 ; 9 Rue Heringuelle 62120 Witternesse ; maison, 62,4 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B - 23/05/2023 ; 10 Rue Heringuelle 62120 Witternesse ; maison, 83,5 m² ; énergie E, climat E - 23/05/2023 ; 10 Rue Heringuelle 62120 Witternesse ; maison, 83,5 m² ; énergie E, climat E - 21/12/2022 ; 3 Rue Heringuelle 62120 Witternesse ; maison, 88,6 m² ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Sully RPI 126 (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont SCI IMMOWAY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914915491) ; EARL DU BEAUROY (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/377975990) ; SCI DU BOIS BERTIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/890165442) ; LES PAYSAGES DE LA LYS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/952067353) ; FUN KARTING (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/828411884) - Voies voisines : Rue du Bois (34 m) https://aucadastre.fr/witternesse-62900/rue-du-bois-0050.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/witternesse-62900/rue-heringuelle-0060 La commune : https://aucadastre.fr/witternesse-62900.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62900_0060