# Rue des Faisans, 67230 Witternheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.31227, 7.61573 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67545_0032.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 161,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 421 kWh par an, pour 1 448 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur correspondant aux extensions urbaines, du PLU Witternheim, en vigueur depuis le 18/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre dans lequel s'applique le droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 03/06/2025 ; 1 Rue des Faisans 67230 Witternheim ; maison, 123 m², construit en 1996 ; énergie D, climat D
- 17/01/2024 ; 7 Rue des Faisans 67230 Witternheim ; maison, 180 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont ASS DE LOISIRS EDUCATIFS ET DE FORMATION (ALEF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/310498217) ; LEA ET LEO GRAND EST (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/791450323) ; KRETZ ENERGIE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/500557178) ; CK (construction, https://auregistre.fr/entreprise/421827585) ; FABRIQUE DE L'EGLISE CATHOLIQUE WITTERNHEIM (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/186708608) ; GAEC DU WALDMEISTER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/351210653)
- Voies voisines : Chemin du Judenweg (71 m) https://aucadastre.fr/witternheim-67545/chemin-du-judenweg-kx99xw.md ; Rue de Neunkirch (81 m) https://aucadastre.fr/witternheim-67545/rue-de-neunkirch-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/witternheim-67545/rue-des-faisans-0032
La commune : https://aucadastre.fr/witternheim-67545.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67545_0032