# Cadastre de Wiwersheim (Bas-Rhin) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 67548 - Code postal : 67370 - Voies adressées : 22 ; adresses : 326 - Population : 897 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU KOCHERSBERG ET DE L'ACKERLAND. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 82 % des locaux raccordables, 555 sur 673 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 118 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Wiwersheim Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/wiwersheim-67548/permis.md ## Copropriétés de Wiwersheim (registre national d'immatriculation, Anah) : 13 ### Les 10 plus grandes - 2 rte de behlenheim - VILLA SAINT CYRIAQUE - 112 lots - 30 logements - construction à partir de 2010 - syndic B&H IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/824075501) - AH4913810 - 7 r des vignes - RÉSIDENCE LES MÉLÈZES - 110 lots - 27 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic AGENCE IMMOBILIERE CHRISTOPHE MARTINO (https://auregistre.fr/entreprise/511847626) - AC6926810 - 3 rte de saverne - SDC AUX PORTES DE STRASBOURG - 84 lots - 28 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic ZIMMERMANN SA (https://auregistre.fr/entreprise/399734151) - AE2346336 - 2 r de la ferme - LES COLOMBINES - MS17922 - 73 lots - 16 logements - aucun mandat de syndic en cours - AB0994087 - r des champs - LE BOIS SECRET - 66 lots - 18 logements - construction à partir de 2010 - syndic IMMOBILIERE DES ROHAN SYNDIC (https://auregistre.fr/entreprise/482131687) - AH1883750 - 4 r du village - LES TULIPES - 39 lots - 12 logements - construction de 2006 à 2012 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AB1778406 - 15 r du plaetzerbach - LES VIGNES - 25 lots - 6 logements - syndic B&H IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/824075501) - AG4598918 - 3 r de la ferme - JAEGER HOF - 21 lots - 8 logements - construction de 2001 à 2005 - syndic SARL PAYMANN (https://auregistre.fr/entreprise/345324685) - AE0217745 - 8 r de la souffel - 13 lots - 3 logements - construction de 1994 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - AF1047117 - 32 rte de saverne - 12 lots - 1 logements - aucun mandat de syndic en cours - AI2972347 ### Sans syndic déclaré : 1 Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord. - 4 r du village - LES TULIPES - 39 lots - 12 logements - construction de 2006 à 2012 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AB1778406 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 22 voies adressées - Allee de l’Economie (26) : https://aucadastre.fr/wiwersheim-67548/allee-de-l-economie-0035.md - Route de Behlenheim (3) : https://aucadastre.fr/wiwersheim-67548/route-de-behlenheim-0010.md - Route de Quatzenheim (1) : https://aucadastre.fr/wiwersheim-67548/route-de-quatzenheim-0085.md - Route de Saverne (59) : https://aucadastre.fr/wiwersheim-67548/route-de-saverne-0120.md - Route de Schnersheim (1) : https://aucadastre.fr/wiwersheim-67548/route-de-schnersheim-0128.md - Route de Truchtersheim (1) : https://aucadastre.fr/wiwersheim-67548/route-de-truchtersheim-0160.md - Rue de l’Avoine (5) : https://aucadastre.fr/wiwersheim-67548/rue-de-l-avoine-0005.md - Rue de l’Ecole (5) : https://aucadastre.fr/wiwersheim-67548/rue-de-l-ecole-0030.md - Rue de l’Etang (3) : https://aucadastre.fr/wiwersheim-67548/rue-de-l-etang-0094.md - Rue de la Ferme (4) : https://aucadastre.fr/wiwersheim-67548/rue-de-la-ferme-0050.md - Rue de la Souffel (14) : https://aucadastre.fr/wiwersheim-67548/rue-de-la-souffel-0134.md - Rue des Champs (7) : https://aucadastre.fr/wiwersheim-67548/rue-des-champs-0015.md - Rue des Coquelicots (22) : https://aucadastre.fr/wiwersheim-67548/rue-des-coquelicots-0025.md - Rue des Jardins (3) : https://aucadastre.fr/wiwersheim-67548/rue-des-jardins-0065.md - Rue des Pres (19) : https://aucadastre.fr/wiwersheim-67548/rue-des-pres-0078.md - Rue des Vergers (15) : https://aucadastre.fr/wiwersheim-67548/rue-des-vergers-0170.md - Rue des Vignes (21) : https://aucadastre.fr/wiwersheim-67548/rue-des-vignes-0175.md - Rue du Chasseur (9) : https://aucadastre.fr/wiwersheim-67548/rue-du-chasseur-0020.md - Rue du Gen Leclerc (14) : https://aucadastre.fr/wiwersheim-67548/rue-du-gen-leclerc-0060.md - Rue du Kochersberg (46) : https://aucadastre.fr/wiwersheim-67548/rue-du-kochersberg-0067.md - Rue du Plaetzerbach (17) : https://aucadastre.fr/wiwersheim-67548/rue-du-plaetzerbach-0074.md - Rue du Village (31) : https://aucadastre.fr/wiwersheim-67548/rue-du-village-0180.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/wiwersheim-67548 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/67548