# Impasse des Genêts, 62570 Wizernes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.71731, 2.23035 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62902_0605.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 273 kWh par an, pour 1 351 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDb, zone urbaine mixte de faible densité, identifiant les extensions urbaines récentes sur les communes des entités paysagères, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 102 de la commune

- 20/05/2026 ; déclaration préalable 0629022600017 ; 8 Impasse des Genêts ; 1 logement, 121 m² ; terrain 1 500 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/wizernes-62902/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/02/2022 ; vente ; 1 Rue des Genets ; Maison, Dépendance ; 97 000 € ; 78 m² bâtis, 122 m² de terrain, 1 244 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 14/03/2025 ; 8 Impasse des Genêts 62570 Wizernes ; maison, 128 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 08/11/2023 ; 10 Impasse des Genêts 62570 Wizernes ; maison, 97 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/03/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège René Cassin (Collège, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont DEROO TRANSPORTS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/576480099) ; SCI DE L'ARGILLIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/378049738) ; LES GENETS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/483897724) ; LET'S DANCE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/888646874) ; AXS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/100788421) ; SCI VASSAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/483540035)
- Voies voisines : Rue Edouard Leducq (49 m) https://aucadastre.fr/wizernes-62902/rue-edouard-leducq-0485.md ; Rue des Bleuets (92 m) https://aucadastre.fr/wizernes-62902/rue-des-bleuets-0226.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wizernes-62902/impasse-des-genets-0605
La commune : https://aucadastre.fr/wizernes-62902.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62902_0605