# Rue Rose Marcus, 57140 Woippy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.14802, 6.14867 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57751_0620.

## La parcelle

- Parcelle : 10 112
- Contenance : 490 m²
- Identifiant : 57751000100112
- Feuille : 000 10 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 170,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 335 kWh par an, pour 1 390 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, ua, du PLU Woippy, en vigueur depuis le 19/10/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 451 de la commune

- 20/06/2018 ; permis de construire 05775118Y0013 ; Rue Rose Marcus ; parcelle 09 209 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 1 402 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/woippy-57751/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 02/12/2025 ; 17 Rue Rose Marcus 57140 Woippy ; maison, 157,7 m², construit en 1956 ; énergie D, climat D
- 24/09/2025 ; 18 Rue Rose Marcus 57140 Woippy ; maison, 131,7 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E
- 28/08/2023 ; 17 Rue Rose Marcus 57140 Woippy ; maison, 159,5 m² ; énergie E, climat D
- 09/06/2022 ; 10 Rue Rose Marcus 57140 Woippy ; maison, 117 m² ; énergie E, climat E
- 03/06/2022 ; 10 Rue Rose Marcus 57140 Woippy ; maison, 115,5 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire Centre J. Prévert (Ecole) ; Ecole maternelle Centre Jeunes Sourires (Ecole) ; Ecole primaire Centre 1 Saint-Exupéry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 181, dont SNCF GARES & CONNEXIONS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/507523801) ; RENAULT TRUCKS (RT) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/954506077) ; SCI FONCIERE OUTRE SEILLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/532816170) ; SOCIETE RENE PAUL ET FILS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/305008492) ; YACO IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/980616445) ; A 9 TECHNOLOGIE EST FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/444325997)
- Voies voisines : Rue du Rucher (49 m) https://aucadastre.fr/woippy-57751/rue-du-rucher-0630.md ; Rue du Général de Gaulle (76 m) https://aucadastre.fr/woippy-57751/rue-du-general-de-gaulle-0310.md ; Rue de Nachy (94 m) https://aucadastre.fr/woippy-57751/rue-de-nachy-0500.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/woippy-57751/rue-rose-marcus-0620
La commune : https://aucadastre.fr/woippy-57751.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57751_0620