# Rue de Bergues, 59470 Wormhout : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (178 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.89771, 2.45967 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59663_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 268 kWh par an, pour 1 350 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD4, zones urbaines mixtes, du PLUi des Hauts de Flandre, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 321 de la commune

- 02/03/2026 ; permis de construire 0596632500018 ; Rue de Bergues ; parcelle AA 70 ; 159 m² ; terrain 45 523 m² ; autorisé ; COMMUNE DE WORMHOUT
- 26/02/2026 ; permis de démolir 0596632600001 ; 3 Rue de Bergues ; parcelles AH 412, AH 423 ; terrain 181 m² ; autorisé
- 31/10/2024 ; permis de démolir 05966324A0005 ; 6 Rue de Bergues ; parcelle AH 52 ; terrain 142 m² ; autorisé
- 06/12/2022 ; permis de démolir 05966322A0001 ; 10 Rue de Bergues ; parcelle AH 50 ; terrain 152 m² ; autorisé
- 17/06/2022 ; permis de construire 05966322A0008 ; Rue de Bergues ; parcelle ZD 77 ; 137 m² ; terrain 17 127 m² ; commencé ; DEBLOCK
- 31/03/2022 ; permis de construire 05966321A0035 ; 8 Rue de Bergues ; parcelles AH 420, AH 421, AH 378 ; 84 m² ; terrain 269 m² ; terminé ; TAMA
- 17/07/2020 ; déclaration préalable 05966320A0042 ; 1140 Rue de Bergues ; parcelles ZI 96, ZI 114 ; terrain 10 113 m² ; autorisé ; SCI YSER-WEG
- 16/11/2018 ; permis de démolir 05966318A0001 ; 5 Rue de Bergues ; parcelle AH 413 ; terrain 125 m² ; autorisé ; SCI WORMHOUTOISE
- 16/05/2017 ; permis de construire 05966317A0006 ; Rue de Bergues ; parcelles AA 160, AA 161 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 1 831 m² ; terminé
- 13/03/2015 ; permis de démolir 05966315A0001 ; 22 Rue de Bergues ; parcelle AH 344 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/wormhout-59663/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 22

- 25/08/2025 ; vente ; 4 Rue de Bergues ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 240 000 € ; 214 m² bâtis, 904 m² de terrain
- 04/04/2025 ; vente ; Rue de Bergues ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 290 000 € ; 234 m² bâtis, 375 m² de terrain
- 19/06/2024 ; vente ; 6 Rue de Bergues ; Maison ; 130 000 € ; 110 m² bâtis, 142 m² de terrain, 1 182 €/m²
- 08/09/2023 ; vente ; Rue de Bergues ; pâtures ; 8 000 € ; 5 474 m² de terrain
- 12/07/2023 ; vente ; 867 Rue de Bergues ; Maison, Dépendance ; 103 000 € ; 76 m² bâtis, 866 m² de terrain, 1 355 €/m²
- 14/09/2022 ; vente ; 610 Rue de Bergues ; Dépendance, Maison ; 107 500 € ; 80 m² bâtis, 544 m² de terrain, 1 344 €/m²
- 25/08/2022 ; vente ; 2572 Rue de Bergues ; Dépendance, Maison ; 144 500 € ; 126 m² bâtis, 1 490 m² de terrain, 1 147 €/m²
- 05/07/2022 ; vente ; 1033 Rue de Bergues ; Maison ; 150 000 € ; 53 m² bâtis, 295 m² de terrain, 2 830 €/m²
- 02/07/2022 ; vente ; 3 Rue de Bergues ; Maison ; 110 000 € ; 72 m² bâtis, 181 m² de terrain, 1 528 €/m²
- 13/05/2022 ; vente ; 402 Rue de Bergues ; Dépendance ; 15 000 €
- 27/04/2022 ; vente ; 1027 Rue de Bergues ; Dépendance, Maison ; 175 000 € ; 96 m² bâtis, 490 m² de terrain, 1 823 €/m²
- 23/04/2022 ; vente ; 2378 Rue de Bergues ; Dépendance, Maison ; 303 500 € ; 324 m² bâtis, 12 440 m² de terrain
- 17/02/2022 ; vente ; 435 Rue de Bergues ; Maison, Dépendance ; 186 300 € ; 95 m² bâtis, 768 m² de terrain, 1 961 €/m²
- 07/02/2022 ; vente ; 5 Rue de Bergues ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 270 000 € ; 200 m² bâtis, 316 m² de terrain
- 28/01/2022 ; vente ; 1 Rue de Bergues ;  ; 1 €
- 20/10/2021 ; vente ; 19 Rue de Bergues ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 90 m² bâtis, 540 m² de terrain
- 06/08/2021 ; vente ; 10 Rue de Bergues ; Maison ; 80 000 € ; 91 m² bâtis, 152 m² de terrain, 879 €/m²
- 28/06/2021 ; vente ; 402 Rue de Bergues ; Dépendance ; 15 000 €
- 24/06/2021 ; vente ; Rue de Bergues ; sols ; 2 500 € ; 1 667 m² de terrain
- 27/05/2021 ; vente ; 279 Rue de Bergues ; Maison, Dépendance ; 237 750 € ; 228 m² bâtis, 2 670 m² de terrain
- 21/04/2021 ; vente ; 567 Rue de Bergues ; Maison, Dépendance ; 242 500 € ; 190 m² bâtis, 2 469 m² de terrain, 1 276 €/m²
- 12/03/2021 ; vente ; 15 Rue de Bergues ; Maison ; 110 000 € ; 89 m² bâtis, 118 m² de terrain, 1 236 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/04/2026 ; 1278 Rue de Bergues 59470 Wormhout ; maison, 162,4 m² ; énergie C, climat A
- 10/03/2026 ; 410 Rue de Bergues 59470 Wormhout ; appartement, 47,5 m² ; énergie C, climat A
- 13/11/2025 ; 402 Rue de Bergues 59470 Wormhout ; appartement, 67,7 m², construit en 2002 ; énergie C, climat A
- 23/10/2025 ; 6 Rue de Bergues 59470 Wormhout ; maison, 131 m², construit en 1860 ; énergie B, climat A
- 13/03/2025 ; 410 Rue de Bergues 59470 Wormhout ; immeuble, construit en 2004 ; énergie C, climat B
- 03/03/2025 ; 4bis Rue de Bergues 59470 Wormhout ; appartement, 83,2 m², construit en 1865 ; énergie F, climat C
- 29/01/2025 ; 21 Rue de Bergues 59470 Wormhout ; maison, 122 m², construit en 1950 ; énergie C, climat C
- 13/11/2024 ; 8 Rue de Bergues 59470 Wormhout ; appartement, 53,4 m² ; énergie C, climat B
- 18/09/2024 ; 4 Rue de Bergues 59470 Wormhout ; appartement, 86 m² ; énergie D, climat B
- 03/04/2024 ; 6 Rue de Bergues 59470 Wormhout ; maison, 132,9 m², construit en 1860 ; énergie F, climat C
- 03/04/2024 ; 6 Rue de Bergues 59470 Wormhout ; maison, 132,9 m², construit en 1860 ; énergie F, climat C
- 03/04/2024 ; 6 Rue de Bergues 59470 Wormhout ; maison, 132,9 m², construit en 1860 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/09/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont FUNECAP NORD (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/441232352) ; SCI DU BON COIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433418530) ; AUTO CONTROLE WORMHOUTOIS (ACW) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/384636080) ; SCI DE L'EGLISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421705799) ; SCI DU CHENE VERT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/404448581) ; SCI DU CONTOUR DE L'EGLISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/453326167)
- Voies voisines : Route de Bergues (14 m) https://aucadastre.fr/wormhout-59663/route-de-bergues-0009.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wormhout-59663/rue-de-bergues-0010
La commune : https://aucadastre.fr/wormhout-59663.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59663_0010