# Route de Cassel, 59143 Wulverdinghe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.82693, 2.24536 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59664_xtk3bl.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 68,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 255 kWh par an, pour 1 343 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone mise en valeur par l'agriculture, dont secteurs de qualité paysagère à préserver ou protéger au titre du scot, du PLUi des Hauts de Flandre, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 15 de la commune

- 26/04/2019 ; permis de construire 05966419A0001 ; 2140 Route de Cassel ; parcelles ZB 285, ZB 286 ; 407 m² ; terrain 21 250 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/wulverdinghe-59664/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 02/09/2025 ; 505 Route de Cassel 59143 Wulverdinghe ; maison, 188,8 m², construit en 1889 ; énergie C, climat A
- 02/05/2025 ; 656 Route de Cassel 59143 Wulverdinghe ; maison, 80 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/06/1989.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4
- Voies voisines : D'26 Rte de Cassel (2 m) https://aucadastre.fr/wulverdinghe-59664/d-26-rte-de-cassel-0060.md ; Impasse des Alouettes (55 m) https://aucadastre.fr/wulverdinghe-59664/impasse-des-alouettes-a650o2.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/wulverdinghe-59664/route-de-cassel-xtk3bl
La commune : https://aucadastre.fr/wulverdinghe-59664.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59664_xtk3bl