# Cadastre de Xanton-Chassenon (Vendée) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 85306 - Code postal : 85240 - Voies adressées : 57 ; adresses : 394 - Population : 743 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 1 253 €/m² - Ventes en 2025 : 20 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, XANTON-CHASSENON. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 97 % des locaux raccordables, 405 sur 416 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 11 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/1999. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. ## Permis de construire de Xanton-Chassenon Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/permis.md ## Les 57 voies adressées - Chemin de charité (3) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/chemin-de-charite-0087.md - Chemin de la bassée (6) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/chemin-de-la-bassee-0051.md - Chemin de la bionnière (6) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/chemin-de-la-bionniere-0068.md - Chemin de la cabine (4) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/chemin-de-la-cabine-0080.md - Chemin de la grotte (1) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/chemin-de-la-grotte-0084.md - Chemin de la pierre virante (3) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/chemin-de-la-pierre-virante-0054.md - Chemin de la ville (5) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/chemin-de-la-ville-0078.md - Chemin de nieul (2) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/chemin-de-nieul-0083.md - Chemin de saint-vincent (5) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/chemin-de-saint-vincent-0055.md - Chemin des neides (4) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/chemin-des-neides-0074.md - Chemin des villardières (4) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/chemin-des-villardieres-0056.md - Chemin du bois gazeau (5) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/chemin-du-bois-gazeau-0052.md - Chemin du logis (7) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/chemin-du-logis-0066.md - Chemin du moulin (7) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/chemin-du-moulin-0053.md - Chemin du noyer (2) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/chemin-du-noyer-0085.md - gaucher (5) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/gaucher-h6jnqt.md - Hameau la mécanique (1) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/hameau-la-mecanique-ub8cqb.md - Hameau le Chaudron (1) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/hameau-le-chaudron-u1v4ok.md - Impasse de la cure (3) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/impasse-de-la-cure-0071.md - Impasse de la tuilerie (4) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/impasse-de-la-tuilerie-0072.md - Impasse du foyer rural (5) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/impasse-du-foyer-rural-0057.md - Impasse du Prieuré (3) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/impasse-du-prieure-0090.md - l'aiguille (2) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/l-aiguille-t2jj0o.md - l'aubier (3) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/l-aubier-opar4u.md - la tabac (5) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/la-tabac-wj4cu0.md - la vallée (2) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/la-vallee-oumrt1.md - le prieuré (1) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/le-prieure-81x30l.md - les ors (1) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/les-ors-rusybi.md - les ouchettes (8) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/les-ouchettes-f0feo3.md - les roches aux moines (3) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/les-roches-aux-moines-B095.md - Lotissement de darlais (3) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/lotissement-de-darlais-A007.md - Lotissement des chaussées (8) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/lotissement-des-chaussees-l4uvs0.md - Lotissement des villardières (12) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/lotissement-des-villardieres-A011.md - Lotissement du coteau (3) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/lotissement-du-coteau-A012.md - Moulin de la roche (1) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/moulin-de-la-roche-B119.md - pineau (3) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/pineau-j0hgvx.md - Place de la mairie (4) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/place-de-la-mairie-0050.md - Route de fontenay (4) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/route-de-fontenay-0086.md - Route de la fruche (3) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/route-de-la-fruche-0073.md - Route de parthenay (8) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/route-de-parthenay-0070.md - Route de saint-michel (23) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/route-de-saint-michel-0064.md - Rue de l'aiguillon (25) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/rue-de-l-aiguillon-0077.md - Rue de l'église (6) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/rue-de-l-eglise-0059.md - Rue de la blanchardière (12) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/rue-de-la-blanchardiere-0075.md - Rue de la croix (11) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/rue-de-la-croix-0058.md - Rue de la forge (22) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/rue-de-la-forge-0069.md - Rue de la martinière (11) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/rue-de-la-martiniere-0081.md - Rue de la pointe (8) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/rue-de-la-pointe-0079.md - Rue de la roussière (28) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/rue-de-la-roussiere-0065.md - Rue des ors (10) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/rue-des-ors-0062.md - Rue des vignes (10) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/rue-des-vignes-0067.md - Rue du chêne vert (12) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/rue-du-chene-vert-0076.md - Rue du haut bourg (8) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/rue-du-haut-bourg-0060.md - Rue du peu (6) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/rue-du-peu-0063.md - Rue gabriel marsaud (32) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/rue-gabriel-marsaud-0061.md - villiers (3) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/villiers-z33ihg.md - Zone artisanale du désert (7) : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306/zone-artisanale-du-desert-s6sijd.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/xanton-chassenon-85306 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/85306