# Rue de Roisel, 80190 Y : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.80494, 2.99267 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80829_0176.

## La parcelle

- Parcelle : ZA 33
- Contenance : 54 620 m²
- Identifiant : 80829000ZA0033
- Feuille : 000 ZA 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 341 kWh par an, pour 1 384 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 4 de la commune

- 17/03/2026 ; permis de construire 08082925M0001 ; 7 Rte de Roisel ; parcelles OC 89, OC 158, OC 159 ; 665,13 m² ; terrain 167 886 m² ; autorisé ; SCEA DU CLERMONT
- 19/03/2014 ; permis de construire 08082914S0001 ; 7 Rue de Roisel ; parcelles OC 159, OC 89 ; 754 m² ; terrain 16 766 m² ; commencé ; SCEA DU CLERMONT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/y-80829/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/10/2023 ; vente ; 6 Rte de Roisel ; Dépendance, Maison ; 45 000 € ; 96 m² bâtis, 2 961 m² de terrain, 469 €/m²
- 24/11/2021 ; vente ; 11 Rte de Roisel ; Dépendance, Maison ; 75 100 € ; 174 m² bâtis, 2 044 m² de terrain, 432 €/m²
- 10/06/2021 ; vente ; 14 Rte de Roisel ; sols ; 13 000 € ; 440 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 13/06/2025 ; 2 Rue de Roisel 80190 Y ; maison, 79,9 m², construit en 1924 ; énergie F, climat C
- 07/02/2024 ; 4 Rue de Roisel 80190 Y ; maison, 62,2 m², construit en 1974 ; énergie E, climat C
- 27/11/2022 ; 19 Rue de Roisel 80190 Y ; maison, 66,9 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont SCEA DU CLERMONT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/438998296) ; SARL ECANY (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/507628048) ; A D V (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/503445991) ; INDIVISION DELACOUR*MOQUET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/447725243) ; Y BIOMETHANE (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/833909468) ; STE CIVILE BRIALA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/342339124)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/y-80829/rue-de-roisel-0176
La commune : https://aucadastre.fr/y-80829.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80829_0176