# Impasse Pasteur, 40160 Ychoux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.32567, -0.94871 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40332_0096.

## La parcelle

- Parcelle : AC 1251 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 1 000 m²
- Identifiant : 40332000AC1251
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 820 kWh par an, pour 1 622 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Ychoux, en vigueur depuis le 08/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Secteurs situés au voisinage des infrasctrures de transport terrestre soumis
- Périmètres à l'intérieur desquels s"appliquent le droit de préemption urbain

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUX (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/572025526) ; CLY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/100114131) ; YCHOUX BADMINTON LOISIR (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/909588576) ; RODRIGUES VIEIRA (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/809286099) ; KALYPSO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/994482263)
- Voies voisines : Avenue Frederic Bastiat (40 m) https://aucadastre.fr/ychoux-40332/avenue-frederic-bastiat-0058.md ; Impasse des Gemmeurs (69 m) https://aucadastre.fr/ychoux-40332/impasse-des-gemmeurs-0062.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ychoux-40332/impasse-pasteur-0096
La commune : https://aucadastre.fr/ychoux-40332.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40332_0096