# Route de Bolbec, 76640 Yébleron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.63238, 0.53466 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76751_0110.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 142,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 285 kWh par an, pour 1 355 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URb, zone urbaine résidentielle à faible densité, du PLUi Caux Seine Agglo, en vigueur depuis le 02/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zone d'assainissement pluvial type 2
- Aléa effondrement de cavités souterraines

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 28 de la commune

- 13/06/2024 ; permis de démolir 07675124L0001 ; 364 Route de Bolbec ; parcelle AC 4 ; autorisé
- 29/06/2017 ; permis de construire 07675117L0004 ; 514 Route de Bolbec ; parcelle AC 1 ; 523 m² ; terrain 39 205 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/yebleron-76751/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 14/11/2024 ; vente ; 41 Rte de Bolbec ; Maison ; 123 000 € ; 61 m² bâtis, 352 m² de terrain, 2 016 €/m²
- 25/03/2024 ; vente ; 111 Rte de Bolbec ; Dépendance, Maison ; 252 000 € ; 280 m² bâtis, 5 997 m² de terrain
- 29/03/2023 ; vente ; 161 Rte de Bolbec ; Dépendance, Maison ; 110 000 € ; 124 m² bâtis, 1 809 m² de terrain, 887 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/08/2026 ; 161 Route de Bolbec 76640 Yébleron ; maison, 139,4 m², construit en 1770 ; énergie C, climat A
- 02/07/2026 ; 190 Route de Bolbec 76640 Yébleron ; maison, 67,8 m², construit en 1965 ; énergie G, climat G
- 10/04/2024 ; 177 Route de Bolbec 76640 Yébleron ; maison, 97 m², construit en 1945 ; énergie G, climat G
- 05/01/2024 ; 364 Route de Bolbec 76640 Yébleron ; maison, 117 m² ; énergie E, climat E
- 04/07/2023 ; 95 Route de Bolbec 76640 Yébleron ; maison, 46,5 m² ; énergie E, climat B
- 28/04/2023 ; 111 Route de Bolbec 76640 Yébleron ; maison, 116,5 m² ; énergie D, climat A
- 25/02/2023 ; 37 Route de Bolbec 76640 Yébleron ; maison, 105,7 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 20/02/2023 ; 225 Route de Bolbec 76640 Yébleron ; maison, 136 m², construit en 1945 ; énergie C, climat C
- 07/11/2022 ; 360 Route de Bolbec 76640 Yébleron ; appartement, 71,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 30/08/2022 ; 161 Route de Bolbec 76640 Yébleron ; maison, 120 m², construit en 1949 ; énergie G, climat G
- 03/06/2022 ; 52 Route de Bolbec 76640 Yébleron ; maison, 45 m² ; énergie G, climat G
- 30/08/2021 ; 362 Route de Bolbec 76640 Yébleron ; appartement, 76,4 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/10/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Albert Fert (Ecole)
- Voies voisines : Rue Claude Monet (38 m) https://aucadastre.fr/yebleron-76751/rue-claude-monet-0240.md ; Residence les Bosquets (97 m) https://aucadastre.fr/yebleron-76751/residence-les-bosquets-A007.md ; Residence les Bosquets (99 m) https://aucadastre.fr/yebleron-76751/residence-les-bosquets-a007.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/yebleron-76751/route-de-bolbec-0110
La commune : https://aucadastre.fr/yebleron-76751.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76751_0110