# Rue de la Forge, 76640 Yébleron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.63374, 0.54027 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76751_0460.

## La parcelle

- Parcelle : AB 46
- Contenance : 6 719 m²
- Identifiant : 76751000AB0046
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 139,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 286 kWh par an, pour 1 355 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB2, zone urbaine de centre-bourg, du PLUi Caux Seine Agglo, en vigueur depuis le 02/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Aléa effondrement de cavités souterraines
- Zone d'assainissement pluvial type 2

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 07/07/2023 ; vente ; 176 Rue de la Forge ; Dépendance, Maison ; 32 000 € ; 152 m² bâtis, 4 144 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 09/10/2023 ; 245 Rue de la Forge 76640 Yébleron ; maison, 166,6 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 09/10/2023 ; 84 Rue de la Forge 76640 Yébleron ; maison, 66,2 m², construit en 1945 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/10/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Albert Fert (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont API DISTRIBUTION SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/901107417) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/267602324) ; EL DEVELOPPEMENT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/899821326) ; LEGROS YEBLERON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852691419) ; JEREMY LEGROS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/853062347) ; SCI DU TULIPIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/517565453)
- Voies voisines : Residence de la Hetraie (30 m) https://aucadastre.fr/yebleron-76751/residence-de-la-hetraie-a001.md ; Residence de la Hetraie (70 m) https://aucadastre.fr/yebleron-76751/residence-de-la-hetraie-A001.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/yebleron-76751/rue-de-la-forge-0460
La commune : https://aucadastre.fr/yebleron-76751.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76751_0460