# Avenue Pasteur, 91330 Yerres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (87 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.69494, 2.48127 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91691_2920.

## La parcelle

- Parcelle : AW 181 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 608 m²
- Identifiant : 91691000AW0181
- Feuille : 000 AW 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 83,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 413 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, uh- zone d'habitat individuel, du PLU Yerres, en vigueur depuis le 06/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 348 de la commune

- 05/05/2022 ; déclaration préalable 0916912210077 ; 54 Avenue Pasteur ; parcelle AY 45 ; 1 logement, 12 m² ; terrain 458 m² ; terminé
- 10/01/2022 ; déclaration préalable 0916912110297 ; 44 Avenue Pasteur ; parcelles AW 593, AW 594 ; 12 m² ; terrain 387 m² ; autorisé
- 02/10/2020 ; déclaration préalable 0916912010172 ; 25 Avenu Pasteur ; parcelle AW 293 ; 4 m² ; terrain 772 m² ; terminé
- 02/10/2020 ; permis de démolir 0916912010010 ; 12 Avenu Pasteur ; parcelle AW 276 ; terrain 420 m² ; autorisé
- 03/07/2015 ; permis de construire 0916911511015 ; 41 Avenu Pasteur ; parcelle AW 576 ; 1 logement, 166 m² ; terrain 488 m² ; commencé
- 05/11/2014 ; permis de démolir 0916911417009 ; 39 Avenu Pasteur ; parcelles AW 130, AW 463 ; terrain 1 375 m² ; autorisé
- 24/06/2014 ; déclaration préalable 0916911416090 ; 26 Avenu Pasteur ; parcelle AW 248 ; 20 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/yerres-91691/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 35

- 30/10/2025 ; vente ; 87 Av Pasteur ; Maison ; 375 000 € ; 114 m² bâtis, 448 m² de terrain, 3 289 €/m²
- 17/10/2025 ; vente ; 16 Av Pasteur ; Dépendance, Maison ; 267 000 € ; 59 m² bâtis, 1 425 m² de terrain, 4 525 €/m²
- 08/09/2025 ; vente ; 54 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 117 000 € ; 29 m² bâtis
- 08/09/2025 ; vente ; 44 Av Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 78 000 € ; 109 m² bâtis, 137 m² de terrain, 716 €/m²
- 02/07/2025 ; vente ; 11 Av Pasteur ; Dépendance ; 11 000 €
- 02/06/2025 ; vente ; 31 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 235 000 € ; 86 m² bâtis
- 26/08/2024 ; vente ; 50 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 159 300 € ; 37 m² bâtis
- 19/07/2024 ; vente ; 81 Av Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 250 000 € ; 239 m² bâtis
- 30/05/2024 ; vente ; 107 Av Pasteur ; Maison ; 385 000 € ; 86 m² bâtis, 4 477 €/m²
- 24/04/2024 ; vente ; 9 Av Pasteur ; Dépendance, Maison ; 215 000 € ; 50 m² bâtis, 600 m² de terrain, 4 300 €/m²
- 20/03/2024 ; vente ; 31 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 60 m² bâtis
- 09/11/2023 ; vente ; 58 Av Pasteur ; Maison ; 366 000 € ; 74 m² bâtis, 440 m² de terrain, 4 946 €/m²
- 01/08/2023 ; vente ; 52 Av Pasteur ; Maison ; 445 000 € ; 101 m² bâtis, 1 018 m² de terrain
- 11/07/2023 ; vente ; 11 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 128 000 € ; 26 m² bâtis, 4 923 €/m²
- 30/03/2023 ; vente ; 11 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 172 500 € ; 38 m² bâtis, 4 539 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 61 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 193 150 € ; 51 m² bâtis, 3 787 €/m²
- 26/07/2022 ; vente ; 89 Av Pasteur ; Maison ; 340 000 € ; 61 m² bâtis, 378 m² de terrain, 5 574 €/m²
- 18/07/2022 ; vente ; 31 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 252 550 € ; 42 m² bâtis
- 14/06/2022 ; vente ; 54 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 137 000 € ; 29 m² bâtis
- 10/06/2022 ; vente ; 45 Av Pasteur ; Maison, Dépendance ; 593 440 € ; 145 m² bâtis, 1 006 m² de terrain, 4 093 €/m²
- 07/06/2022 ; vente ; 54 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 149 000 € ; 29 m² bâtis
- 03/03/2022 ; vente ; 81 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 139 000 € ; 33 m² bâtis
- 11/01/2022 ; vente ; 107 Av Pasteur ; Maison ; 390 000 € ; 86 m² bâtis, 4 535 €/m²
- 09/12/2021 ; vente ; 54 Av Pasteur ; Maison ; 293 000 € ; 76 m² bâtis, 458 m² de terrain, 3 855 €/m²
- 13/09/2021 ; vente ; 1 Av Pasteur ; sols ; 240 000 € ; 651 m² de terrain
- 06/08/2021 ; vente ; 35 Av Pasteur ; Dépendance, Maison ; 430 000 € ; 110 m² bâtis, 764 m² de terrain, 3 909 €/m²
- 22/07/2021 ; vente ; 54 Av Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 99 m² bâtis, 2 020 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 43 Av Pasteur ; Maison ; 480 000 € ; 129 m² bâtis, 569 m² de terrain, 3 721 €/m²
- 01/06/2021 ; vente ; 90 Av Pasteur ; Maison ; 411 500 € ; 79 m² bâtis, 345 m² de terrain, 5 209 €/m²
- 01/06/2021 ; vente ; 58 Av Pasteur ; Maison ; 327 000 € ; 74 m² bâtis, 440 m² de terrain, 4 419 €/m²
- 28/05/2021 ; vente ; 54 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 128 000 € ; 29 m² bâtis, 4 414 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 81 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 136 000 € ; 25 m² bâtis, 5 440 €/m²
- 29/04/2021 ; vente ; 92 Av Pasteur ; sols ; 364 000 € ; 31 m² de terrain
- 19/01/2021 ; vente ; 54 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 29 m² bâtis
- 11/01/2021 ; vente ; 54 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 29 m² bâtis, 4 138 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/05/2026 ; 80 Avenue Pasteur 91330 Yerres ; maison, 131,3 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 29/03/2026 ; 31 Avenue Pasteur 91330 Yerres ; immeuble ; énergie D, climat B
- 26/10/2025 ; 18 Avenue Pasteur 91330 Yerres ; maison, 100 m² ; énergie E, climat E
- 06/10/2025 ; 50 Avenue Pasteur 91330 Yerres ; immeuble ; énergie F, climat C
- 10/09/2025 ; 11 Avenue Pasteur 91330 Yerres ; appartement, 22,7 m² ; énergie C, climat B
- 09/09/2025 ; 11 Avenue Pasteur 91330 Yerres ; appartement, 25,3 m² ; énergie E, climat C
- 09/09/2025 ; 11 Avenue Pasteur 91330 Yerres ; appartement, 22,7 m² ; énergie C, climat B
- 29/07/2025 ; 105 Avenue Pasteur 91330 Yerres ; maison, 110,6 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 21/07/2025 ; 31 Avenue Pasteur 91330 Yerres ; appartement, 46,5 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 16/06/2025 ; 16 Avenue Pasteur 91330 Yerres ; maison, 60,3 m², construit en 1945 ; énergie F, climat C
- 28/03/2025 ; 87 Avenue Pasteur 91330 Yerres ; maison, 111,4 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A
- 10/01/2025 ; 31 Avenue Pasteur 91330 Yerres ; appartement, 54,5 m², construit en 1996 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Le Taillis (Ecole) ; Ecole maternelle La Garenne (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 326, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE YERRES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219106911) ; TOUATI COMPANY (transport, https://auregistre.fr/entreprise/538763806) ; SCI PASTEUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428675177) ; ABP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/331862508) ; FL PLOMBERIE (FL PLOMBERIE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/491736120)
- Voies voisines : Rue Guillaume Budé (19 m) https://aucadastre.fr/yerres-91691/rue-guillaume-bude-1940.md ; Rue Jean Jaurés (57 m) https://aucadastre.fr/yerres-91691/rue-jean-jaures-2160.md ; Rue Molière (83 m) https://aucadastre.fr/yerres-91691/rue-moliere-2680.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/yerres-91691/avenue-pasteur-2920
La commune : https://aucadastre.fr/yerres-91691.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91691_2920