# Chemin Barbara, 91330 Yerres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.71378, 2.48438 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91691_0151.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 391 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N du PLU Yerres, en vigueur depuis le 06/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Le terrain est situé dans le périmètre des Plus Hautes Eaux Connues.
- Espace boisé classé
- Le terrain est situé dans un secteur de milieux humide - Zone humide probable.

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Vallée de l'Yerres aval et ses abords
- Poterne d'entrée de l'ancien château, Abbaye Notre-Dame, Fontaine Budé et Propriété Caillebotte

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Guillaume Budé (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle La Grande Prairie (Ecole) ; Ecole maternelle Le Jardin de Concy (Ecole) ; Ecole maternelle Simone Veil (Ecole) ; Lycée professionnel Louis Armand (Lycée, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 60, dont COMMUNE DE YERRES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219106911) ; SECCACIER INGENIERIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552058158) ; GYM CLUB YERROIS (GCY) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/424737237) ; AEROCLUB CHEYENNE DE PARIS SUD (ACPS) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/538251406) ; COMMUNAUTE CULTUREL HEBRAIQ VAL YERRES (CCHVY) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/384587788) ; TENNIS CLUB YERROIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/326057809)
- Voies voisines : Rue Jean Bouin (91 m) https://aucadastre.fr/yerres-91691/rue-jean-bouin-2110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/yerres-91691/chemin-barbara-0151
La commune : https://aucadastre.fr/yerres-91691.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91691_0151