# Rond Point Pasteur, 91330 Yerres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.69458, 2.48286 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91691_2930.

## La parcelle

- Parcelle : AY 56 (la plus proche : le point est sur la voie, à 29 m)
- Contenance : 53 m²
- Identifiant : 91691000AY0056
- Feuille : 000 AY 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 413 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE du PLU Yerres, en vigueur depuis le 06/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 20/11/2025 ; vente ; 3 Rpt Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 127 000 € ; 27 m² bâtis
- 19/12/2023 ; vente ; 9 Rpt Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 185 000 € ; 68 m² bâtis, 53 m² de terrain, 2 721 €/m²
- 26/07/2023 ; vente ; 3 Rpt Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 112 000 € ; 24 m² bâtis
- 14/12/2021 ; vente ; 4 Rpt Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 153 470 € ; 43 m² bâtis
- 02/11/2021 ; vente ; 3 Rpt Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 109 000 € ; 24 m² bâtis
- 20/01/2021 ; vente ; 6 Rpt Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 250 000 € ; 194 m² bâtis, 950 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 26/04/2026 ; 6 Rond Point Pasteur 91330 Yerres ; appartement, 61,5 m² ; énergie D, climat B
- 11/04/2026 ; 6 Rond Point Pasteur 91330 Yerres ; maison, 59,6 m², construit en 1945 ; énergie F, climat C
- 04/08/2025 ; 3 Rond Point Pasteur 91330 Yerres ; appartement, 28,9 m² ; énergie D, climat B
- 17/07/2024 ; 3 Rond Point Pasteur 91330 Yerres ; appartement, 28,9 m² ; énergie D, climat B
- 12/03/2024 ; 4 Rond Point Pasteur 91330 Yerres ; appartement, 27,1 m², construit en 2005 ; énergie C, climat B
- 16/01/2024 ; 10 Rond Point Pasteur 91330 Yerres ; appartement, 82,2 m² ; énergie F, climat F
- 17/07/2023 ; 4 Rond Point Pasteur 91330 Yerres ; appartement, 26,5 m² ; énergie D, climat B
- 21/04/2023 ; 4 Rond Point Pasteur 91330 Yerres ; appartement, 24,9 m² ; énergie C, climat B
- 29/12/2022 ; 4 Rond Point Pasteur 91330 Yerres ; appartement, 26,9 m² ; énergie C, climat A
- 09/10/2021 ; 4 Rond Point Pasteur 91330 Yerres ; appartement, 26,1 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Le Taillis (Ecole) ; Ecole maternelle La Garenne (Ecole) ; Institut médico éducatif La cerisaie (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 380, dont VIVALIANS (VIVALIANS - IFFIS - SOLUSENS - ANAFI) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/450103031) ; TOUATI COMPANY (transport, https://auregistre.fr/entreprise/538763806) ; VAPPY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/792855181) ; SCI PASTEUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428675177) ; ABP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/331862508) ; ABEILLES SOLIDAIRES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/809916273)
- Voies voisines : Rue Jean Jaurés (22 m) https://aucadastre.fr/yerres-91691/rue-jean-jaures-2160.md ; Avenue Pasteur (23 m) https://aucadastre.fr/yerres-91691/avenue-pasteur-2920.md ; Rue Victor Hugo (47 m) https://aucadastre.fr/yerres-91691/rue-victor-hugo-3880.md ; Rue Voltaire (81 m) https://aucadastre.fr/yerres-91691/rue-voltaire-4000.md ; Rue Guillaume Budé (86 m) https://aucadastre.fr/yerres-91691/rue-guillaume-bude-1940.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/yerres-91691/rond-point-pasteur-2930
La commune : https://aucadastre.fr/yerres-91691.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91691_2930