# Rue Fleurie, 76760 Yerville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (70 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.66591, 0.90339 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76752_0195.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 154,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 253 kWh par an, pour 1 344 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLU Yerville, en vigueur depuis le 09/09/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 215 de la commune

- 11/12/2018 ; permis de construire 07675218Y0010 ; 185 Rue Fleurie ; parcelle AD 111 ; 1 logement, 294 m² ; terrain 2 142 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/yerville-76752/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 10/04/2024 ; vente ; 100 Rue Fleurie ; Dépendance, Maison ; 136 000 € ; 182 m² bâtis, 2 156 m² de terrain
- 05/07/2023 ; vente ; 120 Rue Fleurie ; Maison ; 275 700 € ; 108 m² bâtis, 368 m² de terrain, 2 553 €/m²
- 08/11/2022 ; vente ; 111 Rue Fleurie ; Maison ; 293 000 € ; 280 m² bâtis, 1 203 m² de terrain
- 25/10/2021 ; vente ; 139 Rue Fleurie ; Dépendance, Maison ; 200 000 € ; 272 m² bâtis, 2 048 m² de terrain
- 23/07/2021 ; vente ; 185 Rue Fleurie ; Maison ; 164 250 € ; 310 m² bâtis
- 28/06/2021 ; vente ; 658 Rue Fleurie ; Maison ; 328 000 € ; 470 m² bâtis, 2 718 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/06/2026 ; 482 Rue Fleurie 76760 Yerville ; maison, 89,8 m² ; énergie D, climat D
- 09/02/2026 ; 686 Rue Fleurie 76760 Yerville ; maison, 100 m², construit en 2001 ; énergie D, climat B
- 26/09/2025 ; 160 Rue Fleurie 76760 Yerville ; maison, 83 m² ; énergie D, climat B
- 19/06/2025 ; 692 Rue Fleurie 76760 Yerville ; maison, 74 m², construit en 2001 ; énergie D, climat B
- 20/05/2025 ; 356 Rue Fleurie 76760 Yerville ; maison, 91,1 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B
- 18/04/2025 ; 684 Rue Fleurie 76760 Yerville ; maison, 89,8 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 04/12/2023 ; 659 Rue Fleurie 76760 Yerville ; appartement, 75,4 m² ; énergie C, climat A
- 09/10/2023 ; 100 Rue Fleurie 76760 Yerville ; maison, 90 m² ; énergie G, climat D
- 25/06/2023 ; 85 Rue Fleurie 76760 Yerville ; maison, 141,1 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 13/06/2023 ; 210 Rue Fleurie 76760 Yerville ; maison, 119,7 m² ; énergie E, climat E
- 12/05/2022 ; 120 Rue Fleurie 76760 Yerville ; maison, 135 m², construit en 1900 ; énergie D, climat C
- 23/12/2021 ; Rue Fleurie 76760 Yerville ; maison, 94,1 m², construit en 2002 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont ROUET ESCALIERS MENUISERIES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/813033750) ; BAHIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/511252710) ; CLUB YERVILLAIS DE SPORTS DE COMBAT (CYSC) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/398400416) ; FLEURINVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/933788796) ; SCI LLF FICET IMMO (, https://auregistre.fr/entreprise/942896788) ; L'APERO DIT'VINS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/921608667)
- Voies voisines : Lotissement Clos Fleuri (40 m) https://aucadastre.fr/yerville-76752/lotissement-clos-fleuri-a228.md ; Rue des Champs (83 m) https://aucadastre.fr/yerville-76752/rue-des-champs-0082.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/yerville-76752/rue-fleurie-0195
La commune : https://aucadastre.fr/yerville-76752.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76752_0195