# Rue Maurice, 76760 Yerville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (55 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.66783, 0.89986 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76752_0310.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 158,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 270 kWh par an, pour 1 351 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Yerville, en vigueur depuis le 09/09/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 215 de la commune

- 17/03/2017 ; permis de construire 07675217Y0003 ; Rue Maurice ; parcelle AD 151 ; 2 logements, 150 m² ; terrain 330 m² ; terminé
- 21/11/2016 ; permis de construire 07675216Y0022 ; 224 Rue Maurice ; parcelles AH 124, AH 123 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 957 m² ; terminé
- 28/06/2016 ; permis de construire 07675216Y0009 ; 121 Rue Maurice ; parcelle AD 93 ; 2 logements, 143 m² ; terrain 330 m² ; annulé ; COMMUNE DE LA TRINITE DU MONT
- 08/07/2014 ; permis de construire 07675214P0012 ; Rue Maurice ; parcelles AD 132, AD 104, AD 103 ; 4 logements, 261 m² ; terrain 1 674 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/yerville-76752/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 22/03/2024 ; vente ; 89 Rue Maurice ; Dépendance, Maison ; 226 000 € ; 60 m² bâtis, 714 m² de terrain, 3 767 €/m²
- 11/07/2023 ; vente ; 50 Rue Maurice ; Maison, Dépendance ; 148 600 € ; 63 m² bâtis, 136 m² de terrain, 2 359 €/m²
- 17/01/2023 ; vente ; 150 Rue Maurice ; sols ; 18 000 € ; 321 m² de terrain
- 26/10/2022 ; echange ; 215 Rue Maurice ; Dépendance, Maison ; 46 249 € ; 70 m² bâtis, 586 m² de terrain, 661 €/m²
- 26/10/2022 ; echange ; 215 Rue Maurice ; Maison, Dépendance ; 69 685 € ; 70 m² bâtis, 586 m² de terrain, 996 €/m²
- 25/08/2022 ; vente ; 197 Rue Maurice ; Maison ; 154 250 € ; 83 m² bâtis, 601 m² de terrain, 1 858 €/m²
- 25/08/2022 ; vente ; 201 Rue Maurice ; Maison ; 154 250 € ; 83 m² bâtis, 605 m² de terrain, 1 858 €/m²
- 01/07/2022 ; vente ; 211 Rue Maurice ; Maison ; 130 000 € ; 78 m² bâtis, 691 m² de terrain, 1 667 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 120 Rue Maurice ; Maison, Dépendance ; 85 000 € ; 55 m² bâtis, 1 266 m² de terrain, 1 545 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 56 Rue Maurice ; Dépendance, Maison ; 87 500 € ; 104 m² bâtis, 649 m² de terrain, 841 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/06/2026 ; 163 Rue Maurice 76760 Yerville ; maison, 90 m², construit en 1998 ; énergie D, climat B
- 04/06/2026 ; 86 Rue Maurice 76760 Yerville ; maison, 62,6 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 24/10/2025 ; 17c Rue Maurice 76760 Yerville ; maison, 61,5 m² ; énergie C, climat C
- 26/06/2025 ; 151 Rue Maurice 76760 Yerville ; maison, 57,7 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 04/04/2025 ; 79 Rue Maurice 76760 Yerville ; maison, 166 m², construit en 1937 ; énergie E, climat E
- 28/01/2025 ; 10 Rue Maurice 76760 Yerville ; appartement, 76,7 m², construit en 1945 ; énergie B, climat A
- 16/01/2025 ; 86 Rue Maurice 76760 Yerville ; maison, 63 m² ; énergie E, climat B
- 15/01/2025 ; Rue Maurice 76760 Yerville ; appartement, 55,4 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 08/10/2024 ; 17 Rue Maurice 76760 Yerville ; appartement, 49,4 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 13/05/2024 ; 324 Rue Maurice 76760 Yerville ; maison, 138 m², construit en 1976 ; énergie C, climat A
- 23/06/2023 ; 10 Rue Maurice 76760 Yerville ; appartement, 26,9 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 27/04/2023 ; 89 Rue Maurice 76760 Yerville ; maison, 95,3 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Henri de Navarre (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Jules Guéville (Ecole, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri de Navarre (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 228, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE NORMANDIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384353413) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE NORMANDIE-SEINE (CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE NORMANDIE SEINE ET CREDIT AGRICOLE DE NORMANDIE SEINE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/433786738) ; CONVIVIO-HR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338939101) ; DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES NORMANDIE ET DEPARTEMENT SEINE MARITIME (DRFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130008360)
- Voies voisines : Rue de la Myre (47 m) https://aucadastre.fr/yerville-76752/rue-de-la-myre-0330.md ; Rue Marie Lelong (95 m) https://aucadastre.fr/yerville-76752/rue-marie-lelong-0305.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/yerville-76752/rue-maurice-0310
La commune : https://aucadastre.fr/yerville-76752.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76752_0310