# Duan, 28160 Yèvres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.20202, 1.18104 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28424_ep5o36.

## La parcelle

- Parcelle : YM 76
- Contenance : 3 000 m²
- Identifiant : 28424000YM0076
- Feuille : 000 YM 01, échelle 1:2000, édition 10
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 156 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 559 kWh par an, pour 1 472 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi du Grand Chateaudun.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 95 de la commune

- 16/05/2019 ; permis de construire 0284241900002 ; 4 Duan ; parcelle YM 250 ; 1 logement ; terrain 4 703 m² ; autorisé
- 16/05/2019 ; permis de construire 0284241900002 ; 4 Duan ; parcelle YM 250 ; terrain 4 703 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/yevres-28424/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 18/02/2026 ; 2 Duan 28160 Yèvres ; maison, 67,8 m² ; énergie E, climat B
- 10/02/2026 ; 2 Duan 28160 Yèvres ; maison, 67,8 m² ; énergie E, climat B
- 23/05/2024 ; 5 Duan 28160 Yèvres ; maison, 123,7 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A
- 20/01/2023 ; 6 Duan 28160 Yèvres ; maison, 101,8 m², construit en 1983 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3, dont FIZIAN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/809825854) ; LE MOULIN PRODUCTIONS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/932008717)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/yevres-28424/duan-ep5o36
La commune : https://aucadastre.fr/yevres-28424.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28424_ep5o36