# Le Couderc, 15130 Yolet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.93151, 2.54260 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 15266_da0ec1.

## La parcelle

- Parcelle : ZH 205
- Contenance : 2 359 m²
- Identifiant : 15266000ZH0205
- Feuille : 000 ZH 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 8,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 666,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 874 kWh par an, pour 1 616 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi du Bassin d'Aurillac, en vigueur depuis le 29/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Extension urbaine des centres-ville, villages et hameaux
- Alignement ou R=3-10m
- 30%
- 1LS ou R=3-10m
- Zonage reglementaire
- R+1=7mètres

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 44 de la commune

- 16/04/2024 ; permis de construire 01526624A0001 ; 14 le Couderc ; parcelle ZH 228 ; 1 logement ; terrain 1 762 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/yolet-15266/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 18/07/2026 ; 4 Le Couderc 15130 Yolet ; maison, 112 m² ; énergie B, climat A
- 17/03/2026 ; Le Couderc 15130 Yolet ; maison, 97 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A
- 24/02/2026 ; 2 Le Couderc 15130 Yolet ; maison, 84,3 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F
- 10/09/2024 ; 15 Le Couderc 15130 Yolet ; maison, 61 m² ; énergie F, climat C
- 13/05/2024 ; 8 Le Couderc 15130 Yolet ; maison, 87 m² ; énergie D, climat B
- 23/05/2023 ; Le Couderc 15130 Yolet ; maison, 80,3 m², construit en 1949 ; énergie G, climat G
- 24/12/2021 ; Le Couderc 15130 Yolet ; maison, 68 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont SEGUIS-ALESIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/825336035)
- Voies voisines : Le Couderc Haut (21 m) https://aucadastre.fr/yolet-15266/le-couderc-haut-B022.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/yolet-15266/le-couderc-da0ec1
La commune : https://aucadastre.fr/yolet-15266.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/15266_da0ec1