# Rue Jean Eugene Ebran, 76111 Yport : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.73927, 0.31038 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76754_0330.

## La parcelle

- Parcelle : AC 386 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 79 m²
- Identifiant : 76754000AC0386
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 8,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 382 kWh par an, pour 1 386 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP, zone urbaine (u) de caractère patrimonial (p), du PLUi Fecamp Caux Littoral Agglomeration.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à risque inondation par ruissellement d'aléa fort ou non qualifié au titre de l'article R151-31

### Informations (3)

- AC2 - Site inscrit
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral

### Servitudes d'utilité publique (1)

- L'arrière-pays de la Côte d'Albâtre

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 24/06/2024 ; vente ; 9 Rue Jean Eugene Ebran ; Maison ; 177 000 € ; 69 m² bâtis, 96 m² de terrain, 2 565 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 25/08/2026 ; 15 Rue Jean Eugene Ebran 76111 Yport ; maison, 21,9 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 06/07/2026 ; 6 Rue Jean Eugene Ebran 76111 Yport ; maison, 110 m² ; énergie D, climat B
- 24/11/2025 ; 13 Rue Jean Eugene Ebran 76111 Yport ; maison, 61,9 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C
- 18/02/2024 ; 9 Rue Jean Eugene Ebran 76111 Yport ; maison, 58,9 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 200, dont LA BELLE EPOQUE SARL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/422803585) ; DEMEURES COTIERES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/523440261) ; LMNP YPORT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/929378925) ; MACONNERIE YPORTAISE (MACONNERIE YPORTAISE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/800910267) ; INDIVISION LOLITA PECHEVY ET RAPHAEL CARLONI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/905385746) ; SCI SAMURI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443189840)
- Voies voisines : Impasse de l’Ancienne Mairie (12 m) https://aucadastre.fr/yport-76754/impasse-de-l-ancienne-mairie-0154.md ; Rue Alfred Nunes (28 m) https://aucadastre.fr/yport-76754/rue-alfred-nunes-0040.md ; Rue Julien Gorgeu (29 m) https://aucadastre.fr/yport-76754/rue-julien-gorgeu-0400.md ; Boulevard Alexandre Dumont (44 m) https://aucadastre.fr/yport-76754/boulevard-alexandre-dumont-0020.md ; Rue Emmanuel Foy (45 m) https://aucadastre.fr/yport-76754/rue-emmanuel-foy-0180.md ; Sente aux Feux (58 m) https://aucadastre.fr/yport-76754/sente-aux-feux-0260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/yport-76754/rue-jean-eugene-ebran-0330
La commune : https://aucadastre.fr/yport-76754.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76754_0330