# Impasse des Oiseaux, 50400 Yquelon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.84383, -1.54518 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50647_0074.

## La parcelle

- Parcelle : AD 81 (la plus proche : le point est sur la voie, à 9 m de son bord)
- Contenance : 563 m²
- Identifiant : 50647000AD0081
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 503 kWh par an, pour 1 435 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub2a, secteur résidentiel des autres communes de granville terre mer : secteur résidentiel où les activités commerciales sont autorisées, du PLUi Granville, Terre et Mer, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 234 de la commune

- 28/03/2018 ; permis de construire 05064717J0024 ; 32 Impasse des Oiseaux ; parcelle AD 81 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 563 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/yquelon-50647/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/07/2022 ; 45 Impasse des Oiseaux 50400 Yquelon ; maison, 103 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont 2 B LOMO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/492285465) ; SCI MINALE (SCIML) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/528579329) ; DOREL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/100412535) ; AXE MAJEUR NAUTISME (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/414210526) ; AURELTOINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/994161768) ; LES CINEASTES DE L'EXTREME (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/100741487)
- Voies voisines : Rue des Coquelicots (41 m) https://aucadastre.fr/yquelon-50647/rue-des-coquelicots-0024.md ; Rue des Prairies (44 m) https://aucadastre.fr/yquelon-50647/rue-des-prairies-0083.md ; Lotissement le Taillais (59 m) https://aucadastre.fr/yquelon-50647/lotissement-le-taillais-A051.md ; Rue aux Boeufs (65 m) https://aucadastre.fr/yquelon-50647/rue-aux-boeufs-0015.md ; Rue du Moulin à Vent (90 m) https://aucadastre.fr/yquelon-50647/rue-du-moulin-a-vent-0084.md ; Allée du Jouquet (97 m) https://aucadastre.fr/yquelon-50647/allee-du-jouquet-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/yquelon-50647/impasse-des-oiseaux-0074
La commune : https://aucadastre.fr/yquelon-50647.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50647_0074