# Impasse Pierre Benoit, 15130 Ytrac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.91272, 2.36548 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 15267_0070.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 581,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 894 kWh par an, pour 1 630 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine,, en vigueur depuis le 29/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Zonage reglementaire
- 1LS ou R=3-10m
- Extension urbaine des centres-ville, villages et hameaux
- Alignement ou R=3-10m
- 50%
- R+1=7mètres

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont LES CAIRNS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912944501) ; SG ECO LAVAGE (SG ECO LAVAGE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/903954584) ; SCI CARRAIB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488627670) ; LA GERALDIENNE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/779078757) ; GDM GESTION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/818561847) ; VASTITE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882456544)
- Voies voisines : Rue Victor Hugo (71 m) https://aucadastre.fr/ytrac-15267/rue-victor-hugo-0105.md ; Impasse Anselme Mathieu (77 m) https://aucadastre.fr/ytrac-15267/impasse-anselme-mathieu-0002.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ytrac-15267/impasse-pierre-benoit-0070
La commune : https://aucadastre.fr/ytrac-15267.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/15267_0070