# Clos Cybèle, 57970 Yutz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.35100, 6.20891 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57757_0171.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 159,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 273 kWh par an, pour 1 368 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD du PLU Yutz, en vigueur depuis le 15/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 01/09/2022 ; 3 Clos Cybele 57970 Yutz ; maison, 164,8 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 15 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Fritsch (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont ASSOCIATION POUR L'ACCOMPAGNEMENT LE MIEUX-ETRE ET LE LOGEMENT DES ISOLES (AMLI) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775618929) ; EUROVIA ALSACE LORRAINE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/325857357) ; L&R GLOBAL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/881387989) ; ASSOCIATION AUTONOME DES PARENTS D ELEVES DE YUTZ ET ENVIRONS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/903301976) ; OORGANIC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/892041336) ; LOCATION PIERR (LOCATION PIERR) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/933169443)
- Voies voisines : Rue de Kuntzig (63 m) https://aucadastre.fr/yutz-57757/rue-de-kuntzig-0470.md ; Rue de Russie (93 m) https://aucadastre.fr/yutz-57757/rue-de-russie-0697.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/yutz-57757/clos-cybele-0171
La commune : https://aucadastre.fr/yutz-57757.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57757_0171