# Impasse Selver, 57970 Yutz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.34560, 6.19219 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57757_0732.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 178,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 279 kWh par an, pour 1 369 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD du PLU Yutz, en vigueur depuis le 15/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 498 de la commune

- 17/12/2019 ; permis de construire 05775719E0040 ; Impasse Selver ; parcelle 37 421 ; 204 m² ; terrain 12 882 m² ; commencé ; COMMUNE DE YUTZ

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/yutz-57757/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire R. Schuman (Ecole) ; Ecole maternelle Schuman (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 60, dont MAISON JEUNES ET CULTURE LA PEPINIERE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/398510057) ; EMOSKILLS SARLS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/905192712) ; SCI LAURAGAIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/417544913) ; ASSOCIATION SPORTIVE ET SOCIO-EDUCATIVE DE L'ECOLE ELEMENTAIRE SCHUMAN DE YUTZ (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/752371641) ; SARL PASTEL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/453770505) ; SCI CHANTELNAUDARY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/413213158)
- Voies voisines : Rue des Saules (82 m) https://aucadastre.fr/yutz-57757/rue-des-saules-0723.md ; Rue du Stade (93 m) https://aucadastre.fr/yutz-57757/rue-du-stade-0743.md ; Rue Saint Christophe (98 m) https://aucadastre.fr/yutz-57757/rue-saint-christophe-0701.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/yutz-57757/impasse-selver-0732
La commune : https://aucadastre.fr/yutz-57757.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57757_0732