# Rue Pasteur, 57970 Yutz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.34852, 6.18548 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57757_0620.

## La parcelle

- Parcelle : 47 177
- Contenance : 6 715 m²
- Identifiant : 57757000470177
- Feuille : 000 47 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 7,7 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 168,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 286 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD du PLU Yutz, en vigueur depuis le 15/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 498 de la commune

- 11/05/2026 ; permis de construire 0577572600001 ; 1 Rue Pasteur ; parcelles 47 286, 47 287, 47 288 ; 145 m² ; terrain 533 m² ; autorisé
- 01/10/2019 ; permis de construire 05775719E0024 ; 49 Rue Pasteur ; parcelle 48 209 ; 1 logement, 22 m² ; terrain 798 m² ; annulé
- 01/10/2019 ; permis de démolir 05775719E0014 ; 4 Rue Pasteur ; parcelle 47 175 ; terrain 780 m² ; autorisé
- 08/07/2016 ; permis de démolir 05775716E0003 ; 7 Rue Pasteur ; parcelle 48 176 ; autorisé
- 09/04/2015 ; permis de construire 05775715E0006 ; Rue Pasteur ; parcelle 47 589 ; 63 logements, 4 528 m² ; terrain 4 141 m² ; commencé ; SCI CLARENCE PROMOTION

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/yutz-57757/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/06/2026 ; 35 Rue Pasteur 57970 Yutz ; appartement, 48,9 m², construit en 1956 ; énergie G, climat C
- 04/06/2026 ; 43 Rue Pasteur 57970 Yutz ; appartement, 50,7 m² ; énergie D, climat D
- 06/01/2026 ; 31 Rue Pasteur 57970 Yutz ; appartement, 66,2 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 02/01/2026 ; 19 Rue Pasteur 57970 Yutz ; appartement, 36,4 m² ; énergie E, climat C
- 02/01/2026 ; 19 Rue Pasteur 57970 Yutz ; appartement, 32,7 m² ; énergie E, climat E
- 09/12/2025 ; 31 Rue Pasteur 57970 Yutz ; appartement, 49,7 m² ; énergie D, climat D
- 14/07/2025 ; 19 Rue Pasteur 57970 Yutz ; appartement, 34,8 m² ; énergie E, climat B
- 30/04/2025 ; 2a Rue Pasteur 57970 Yutz ; maison, 139,3 m² ; énergie C, climat C
- 30/04/2025 ; 2a Rue Pasteur 57970 Yutz ; maison, 139,3 m² ; énergie C, climat C
- 11/02/2025 ; 8 Rue Pasteur 57970 Yutz ; maison, 114,2 m² ; énergie F, climat F
- 25/09/2024 ; 43 Rue Pasteur 57970 Yutz ; appartement, 65,5 m² ; énergie E, climat E
- 16/05/2024 ; 14 Rue Pasteur 57970 Yutz ; maison, 169,9 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire Pasteur (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Moulin - Pasteur (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 85, dont COMMUNE DE YUTZ (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215707571) ; SCI LA BRASSERIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/392819553) ; ROSENBERG (construction, https://auregistre.fr/entreprise/444433270) ; ALP BATIMENT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/898536149) ; VOTRE FORMATION PRO (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/894736289) ; BARUTEL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/894912914)
- Voies voisines : Rue de Lorraine (53 m) https://aucadastre.fr/yutz-57757/rue-de-lorraine-0532.md ; Rue de Bourgogne (77 m) https://aucadastre.fr/yutz-57757/rue-de-bourgogne-0067.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/yutz-57757/rue-pasteur-0620
La commune : https://aucadastre.fr/yutz-57757.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57757_0620