# Impasse des Bleuets, 49360 Yzernay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.02394, -0.70501 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49381_0067.

## La parcelle

- Parcelle : AP 1137 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 6 m²
- Identifiant : 49381000AP1137
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 1,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 177,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 685 kWh par an, pour 1 530 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLUi Agglomeration du Choletais, en vigueur depuis le 05/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/05/1992.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont LES PETITS PAPILLONS (LES PETITS PAPILLONS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/881510804) ; CUMA DES CENTOURS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/318123528) ; CPH GROUP (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/991952995) ; MACAV (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/988645917) ; ALVICO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/100748292) ; UNITED BORNE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/982058976)
- Voies voisines : Rue de la Chapelle (52 m) https://aucadastre.fr/yzernay-49381/rue-de-la-chapelle-0110.md ; Rue des Primevères (58 m) https://aucadastre.fr/yzernay-49381/rue-des-primeveres-0446.md ; Rue de l'Espérance (62 m) https://aucadastre.fr/yzernay-49381/rue-de-l-esperance-0248.md ; Rue Jacques Vandangeon (93 m) https://aucadastre.fr/yzernay-49381/rue-jacques-vandangeon-0361.md ; Rue des Sources (94 m) https://aucadastre.fr/yzernay-49381/rue-des-sources-0490.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/yzernay-49381/impasse-des-bleuets-0067
La commune : https://aucadastre.fr/yzernay-49381.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49381_0067