# Allée Léo Lagrange, 03400 Yzeure : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.55675, 3.35669 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03321_0961. ## La parcelle - Parcelle : BT 515 - Contenance : 1 005 m² - Identifiant : 03321000BT0515 - Feuille : 000 BT 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 5 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 242,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 576 kWh par an, pour 1 510 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD, zone urbaine de faible et très faible densité, du PLU Yzeure, en vigueur depuis le 29/06/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Château de Panloue ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 495 de la commune - 06/09/2021 ; permis de construire 00332121P1037 ; 6 Allee Leo Lagrange ; parcelle BT 513 ; 1 logement, 175 m² ; terrain 1 059 m² ; autorisé ; EFDS - 01/02/2021 ; permis de construire 00332120P1036 ; 7 Allee Leo Lagrange ; parcelle BT 518 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 1 079 m² ; commencé - 18/01/2021 ; permis de construire 00332120P1031 ; 1 All Leo Lagrange ; parcelle BT 521 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 1 437 m² ; commencé - 11/01/2019 ; permis de construire 00332118P1048 ; 2 All Leo Lagrange ; parcelle BT 514 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 941 m² ; terminé - 11/01/2017 ; permis de construire 00332116P1038 ; 8 All Leo Lagrange ; parcelle BT 512 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 932 m² ; terminé - 17/11/2015 ; permis de construire 00332115P1031 ; 10 All Leo Lagrange ; parcelle BT 516 ; 1 logement, 244 m² ; terrain 969 m² ; commencé ; SARL DA SILVA - 18/04/2014 ; permis de construire 00332114P1006 ; 4 All Leo Lagrange ; parcelle BT 515 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 1 005 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/yzeure-03321/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 14/10/2022 ; vente ; 9 All Leo Lagrange ; terrains a bâtir ; 73 385 € ; 1 129 m² de terrain - 19/07/2021 ; vente ; 6 All Leo Lagrange ; terrains a bâtir ; 50 000 € ; 1 059 m² de terrain - 04/02/2021 ; vente ; 7 All Leo Lagrange ; terrains a bâtir ; 60 000 € ; 1 079 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 10/03/2025 ; 5 Allée Léo Lagrange 03400 Yzeure ; maison, 157,1 m² ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018. ## Autour - Voies voisines : Rue du Plessis (72 m) https://aucadastre.fr/yzeure-03321/rue-du-plessis-1295.md ; Clos Anne-jeanne Ménard (76 m) https://aucadastre.fr/yzeure-03321/clos-anne-jeanne-menard-0057.md ; Rue Jean Treyve (78 m) https://aucadastre.fr/yzeure-03321/rue-jean-treyve-0890.md ; Chemin de Panloup (79 m) https://aucadastre.fr/yzeure-03321/chemin-de-panloup-1152.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/yzeure-03321/allee-leo-lagrange-0961 La commune : https://aucadastre.fr/yzeure-03321.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03321_0961