# Boulevard Jacques Prévert, 03400 Yzeure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.57466, 3.35096 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03321_0864.

## La parcelle

- Parcelle : CK 453 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 485 m²
- Identifiant : 03321000CK0453
- Feuille : 000 CK 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 7,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 238,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 577 kWh par an, pour 1 510 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, zone urbaine de faible et très faible densité, du PLU Yzeure, en vigueur depuis le 29/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Archéologie préventive

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 16/09/2024 ; vente ; 2 Bd Jacques Prevert ; Maison ; 137 895 € ; 84 m² bâtis, 738 m² de terrain, 1 642 €/m²
- 17/05/2023 ; vente ; 22 Bd Jacques Prevert ; Maison ; 319 000 € ; 298 m² bâtis, 1 136 m² de terrain
- 10/10/2022 ; vente ; 4 Bd Jacques Prevert ; Maison ; 175 000 € ; 88 m² bâtis, 686 m² de terrain, 1 989 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/11/2025 ; 7 Boulevard Jacques Prévert 03400 Yzeure ; maison, 106 m² ; énergie D, climat B
- 26/04/2024 ; 2 Boulevard Jacques Prévert 03400 Yzeure ; maison, 72 m² ; énergie E, climat B
- 25/01/2024 ; 8 Boulevard Jacques Prévert 03400 Yzeure ; maison, 67,8 m², construit en 1979 ; énergie E, climat B
- 25/01/2024 ; 12 Boulevard Jacques Prévert 03400 Yzeure ; maison, 67,8 m², construit en 1979 ; énergie E, climat B
- 25/01/2024 ; 10 Boulevard Jacques Prévert 03400 Yzeure ; maison, 85,2 m² ; énergie D, climat B
- 25/01/2024 ; 4 Boulevard Jacques Prévert 03400 Yzeure ; maison, 95 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B
- 25/01/2024 ; 14 Boulevard Jacques Prévert 03400 Yzeure ; maison, 85,2 m² ; énergie D, climat B
- 25/01/2024 ; 18 Boulevard Jacques Prévert 03400 Yzeure ; maison, 67,8 m², construit en 1979 ; énergie E, climat B
- 25/01/2024 ; 6 Boulevard Jacques Prévert 03400 Yzeure ; maison, 85,2 m² ; énergie D, climat B
- 25/01/2024 ; 16 Boulevard Jacques Prévert 03400 Yzeure ; maison, 85,2 m² ; énergie D, climat B
- 21/12/2023 ; 8 Boulevard Jacques Prévert 03400 Yzeure ; maison, 68 m² ; énergie D, climat B
- 21/12/2023 ; 8 Boulevard Jacques Prévert 03400 Yzeure ; maison, 68 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue Aimé Maingonat (64 m) https://aucadastre.fr/yzeure-03321/rue-aime-maingonat-0014.md ; Rue Pablo Picasso (68 m) https://aucadastre.fr/yzeure-03321/rue-pablo-picasso-1148.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/yzeure-03321/boulevard-jacques-prevert-0864
La commune : https://aucadastre.fr/yzeure-03321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03321_0864